Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværddal 20, 2. 1

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1971
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
881 m²
Bebygget areal
320 m²
Erhvervsareal
296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.311 kr/m².2.554.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværddal gns: 33.146 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.416.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+49,16 pct. siden aug. 2016
234k832k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2016500.000 kr.14. mar. 20181.500.000 kr.31. mar. 20201.620.000 kr.I dag · vores estimat2.416.444 kr.Markedet · 1992355.992 kr.Markedet · 1993326.648 kr.Markedet · 1994455.672 kr.Markedet · 1995385.616 kr.Markedet · 1996520.912 kr.Markedet · 1997480.704 kr.Markedet · 1998715.568 kr.Markedet · 1999482.944 kr.Markedet · 2000635.488 kr.Markedet · 2001782.936 kr.Markedet · 2002689.640 kr.Markedet · 2003757.848 kr.Markedet · 20041.093.344 kr.Markedet · 2005959.448 kr.Markedet · 20061.692.208 kr.Markedet · 20071.168.888 kr.Markedet · 20081.226.960 kr.Markedet · 2009865.760 kr.Markedet · 20101.540.000 kr.Markedet · 2011967.904 kr.Markedet · 2012914.648 kr.Markedet · 2013889.392 kr.Markedet · 2014813.736 kr.Markedet · 20151.130.976 kr.Markedet · 20161.312.304 kr.Markedet · 20171.677.200 kr.Markedet · 20181.531.264 kr.Markedet · 20191.656.480 kr.Markedet · 20201.620.024 kr.Markedet · 20211.729.168 kr.Markedet · 20221.842.120 kr.Markedet · 20231.673.560 kr.Markedet · 20241.691.704 kr.Markedet · 20251.813.560 kr.Markedet · 20262.607.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
500.000 kr.
14. mar. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.416.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværddal 20, 1. 5
2880 Bagsværd		81 m²0 m07-11-20252.995.000 kr.36.975 kr./m²
Bagsværddal 10, st. th
2880 Bagsværd		86 m²99 m04-11-20242.995.000 kr.34.826 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 1. c
2880 Bagsværd		57 m²141 m19-11-20241.750.000 kr.30.702 kr./m²
Buegården 3, st. tv
2880 Bagsværd		57 m²245 m19-04-20242.600.000 kr.45.614 kr./m²
Buegården 21, st. tv
2880 Bagsværd		57 m²251 m16-10-20242.695.000 kr.47.281 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81B, 2. tv
2880 Bagsværd		58 m²251 m08-03-20262.300.000 kr.39.655 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81E, 3.
2880 Bagsværd		54 m²261 m11-11-20252.100.000 kr.38.889 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 79, 3. a
2880 Bagsværd		54 m²298 m12-05-20262.195.000 kr.40.648 kr./m²
Vadstrupvej 5B, 2. 3
2880 Bagsværd		60 m²70 m09-02-20263.011.000 kr.50.183 kr./m²
Vadstrupvej 5A, 2. 2
2880 Bagsværd		60 m²82 m02-01-20262.900.000 kr.48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden