Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Bakkeborgtoften 26

Rækkehus · 110 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 252 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.223 kr/m².2.576.000 kr.
2Vores vurdering2.498.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-98,74 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2022 · Alm. Salg: 198.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.498.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, andet198.000.000 kr.
2018Bygget
2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkeborgtoften 20 8600 Silkeborg	126 m²	27 m	03-10-2025	2.650.000 kr.	21.032 kr./m²
Bakkeborgdalen 19 8600 Silkeborg	110 m²	80 m	05-01-2026	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Bakkeborgdalen 9 8600 Silkeborg	110 m²	91 m	18-09-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Bakkeborgdalen 8 8600 Silkeborg	110 m²	112 m	20-08-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Bakkeborgdalen 41 8600 Silkeborg	110 m²	133 m	28-04-2025	2.370.000 kr.	21.545 kr./m²
Kirunavej 41 8600 Silkeborg	114 m²	630 m	09-06-2024	2.590.000 kr.	22.719 kr./m²
Varbergvej 51 8600 Silkeborg	113 m²	849 m	18-12-2023	2.550.000 kr.	22.566 kr./m²
Safranvej 41 8600 Silkeborg	120 m²	413 m	23-06-2026	3.315.000 kr.	27.625 kr./m²
Bakkeborgdalen 20 8600 Silkeborg	126 m²	56 m	07-12-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Løvstikkevej 6 8600 Silkeborg	120 m²	517 m	22-09-2024	2.635.000 kr.	21.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu