Ejerlejlighed på 95 m², 5 værelser, opført i 1896. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1804). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1896
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
1273 m²
Bebygget areal
424 m²
Erhvervsareal
423 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.342.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1804 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.061 kr/m².7.600.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkegårds gns: 79.495 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 1804-snit 90.421 kr/m²-12,10 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1896-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.269.858 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-23,48 pct. siden apr. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1804 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1804 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.269.858 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic