Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7441 Bording

Bakken 97

Villa · 172 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 969 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.420 kr/m².1.863.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakken gns: 12.383 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.102.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,57 pct. siden mar. 2026
112k660k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.275.000 kr.I dag · vores estimat2.102.711 kr.Markedet · 1992442.728 kr.Markedet · 1993792.404 kr.Markedet · 1994807.540 kr.Markedet · 1995843.488 kr.Markedet · 1996674.240 kr.Markedet · 1997967.500 kr.Markedet · 19981.027.356 kr.Markedet · 1999911.428 kr.Markedet · 2000486.760 kr.Markedet · 20011.243.216 kr.Markedet · 2002976.960 kr.Markedet · 20031.122.300 kr.Markedet · 2004955.804 kr.Markedet · 20051.176.136 kr.Markedet · 20061.517.040 kr.Markedet · 20071.208.816 kr.Markedet · 20081.720.000 kr.Markedet · 20091.825.608 kr.Markedet · 20101.393.544 kr.Markedet · 20112.040.436 kr.Markedet · 20121.005.856 kr.Markedet · 2013112.488 kr.Markedet · 20141.231.864 kr.Markedet · 20152.302.564 kr.Markedet · 20161.054.704 kr.Markedet · 20171.358.284 kr.Markedet · 20181.370.840 kr.Markedet · 20191.855.192 kr.Markedet · 20201.476.448 kr.Markedet · 20211.743.736 kr.Markedet · 20221.617.488 kr.Markedet · 20231.369.636 kr.Markedet · 20241.720.000 kr.Markedet · 20251.780.028 kr.Markedet · 20261.715.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.102.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 105
7441 Bording		186 m²66 m25-02-20251.925.000 kr.10.349 kr./m²
Bakken 202
7441 Bording		157 m²118 m15-08-20241.845.000 kr.11.752 kr./m²
Bakken 73
7441 Bording		197 m²80 m19-08-20242.845.000 kr.14.442 kr./m²
Bakken 101
7441 Bording		145 m²49 m08-05-20261.500.000 kr.10.345 kr./m²
Bakken 75
7441 Bording		136 m²70 m08-11-20251.770.000 kr.13.015 kr./m²
Bakken 37
7441 Bording		115 m²38 m28-03-20241.150.000 kr.10.000 kr./m²
Bakkevænget 8, Bording
7441 Bording		168 m²215 m23-10-20242.575.000 kr.15.327 kr./m²
Bakkevænget 22, Bording
7441 Bording		177 m²224 m28-05-20242.420.000 kr.13.672 kr./m²
Bredgade 45
7441 Bording		167 m²621 m07-05-20251.800.000 kr.10.778 kr./m²
Hasselvej 30
7441 Bording		177 m²652 m25-07-2024800.000 kr.4.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden