Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Baldersgade 23B

Rækkehus · 97 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 307 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.757 kr/m².2.091.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaldersgade gns: 16.426 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.875.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,00 pct. siden nov. 2008
362k807k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20081.330.000 kr.I dag · vores estimat1.875.298 kr.Markedet · 1992420.592 kr.Markedet · 1993431.456 kr.Markedet · 1994494.118 kr.Markedet · 1995496.640 kr.Markedet · 1996642.140 kr.Markedet · 1997567.935 kr.Markedet · 1998496.543 kr.Markedet · 1999616.920 kr.Markedet · 2000680.649 kr.Markedet · 2001888.229 kr.Markedet · 2002691.028 kr.Markedet · 2003807.719 kr.Markedet · 2004689.379 kr.Markedet · 20051.129.468 kr.Markedet · 20061.475.176 kr.Markedet · 20071.438.025 kr.Markedet · 20081.530.078 kr.Markedet · 20091.318.812 kr.Markedet · 20101.495.061 kr.Markedet · 20111.414.551 kr.Markedet · 20121.650.746 kr.Markedet · 20131.288.548 kr.Markedet · 20141.227.050 kr.Markedet · 20151.254.307 kr.Markedet · 20161.366.827 kr.Markedet · 20171.807.692 kr.Markedet · 20181.502.142 kr.Markedet · 20191.586.726 kr.Markedet · 20201.743.866 kr.Markedet · 20211.706.521 kr.Markedet · 20221.741.053 kr.Markedet · 20231.500.008 kr.Markedet · 20241.772.384 kr.Markedet · 20251.951.155 kr.Markedet · 20261.922.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2008 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.875.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersgade 5
8700 Horsens		124 m²132 m18-02-20251.920.000 kr.15.484 kr./m²
Spedalsø 58
8700 Horsens		96 m²478 m21-06-20241.709.000 kr.17.802 kr./m²
Birkevej 4E
8700 Horsens		97 m²936 m04-01-20241.750.000 kr.18.041 kr./m²
Absalonsgade 12
8700 Horsens		108 m²112 m11-09-20252.575.000 kr.23.843 kr./m²
Vejlevej 21D
8700 Horsens		91 m²691 m28-01-20261.825.000 kr.20.055 kr./m²
Pagevej 16
8700 Horsens		96 m²1,1 km17-09-20251.425.000 kr.14.844 kr./m²
Darlingsvej 12G
8700 Horsens		90 m²741 m27-05-20242.175.000 kr.24.167 kr./m²
Darlingsvej 12F
8700 Horsens		90 m²754 m25-06-20262.145.000 kr.23.833 kr./m²
Stevedorevej 17B
8700 Horsens		92 m²930 m21-02-20263.650.000 kr.39.674 kr./m²
Vejlevej 21C
8700 Horsens		88 m²682 m28-01-20241.745.000 kr.19.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden