Fritidshus på 61 m², grund på 1.204 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1204 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 6 handler i HårbølleMedian pris/m² for fritidshus i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 24.299 kr/m² × 61 m².1.482.239 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 129% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.394.660 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+10,69 pct. siden apr. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. apr. 2020 · Alm. Salg
550.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.394.660 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022jan.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2020apr.Ejerskifte550.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1977Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Baldersvej 21, Hårbølle 4792 Askeby
60 m²
176 m
19-01-2025
1.900.000 kr.
31.667 kr./m²
Baldersvej 2, Hårbølle 4792 Askeby
44 m²
107 m
14-09-2024
500.000 kr.
11.364 kr./m²
Baldersvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
35 m²
147 m
18-12-2024
700.000 kr.
20.000 kr./m²
Baldersvej 49, Hårbølle 4792 Askeby
88 m²
202 m
19-08-2024
505.000 kr.
5.739 kr./m²
Baldersvej 39, Hårbølle 4792 Askeby
107 m²
113 m
31-08-2026
2.600.000 kr.
24.299 kr./m²
Baldersvej 39, Hårbølle 4792 Askeby
107 m²
113 m
17-07-2026
2.600.000 kr.
24.299 kr./m²
Hårbøllevej 140, Hårbølle 4792 Askeby
59 m²
791 m
23-03-2024
1.850.000 kr.
31.356 kr./m²
Hymersvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
77 m²
202 m
01-10-2024
1.100.000 kr.
14.286 kr./m²
Færgensvænge 21, Hårbølle 4792 Askeby
50 m²
1,3 km
09-07-2024
2.600.000 kr.
52.000 kr./m²
Bjarkesvej 10, Hårbølle 4792 Askeby
83 m²
571 m
23-04-2024
2.225.000 kr.
26.807 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
