Baldersvej 26, Hårbølle

Fritidshus · 98 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HårbølleMedian pris/m² for fritidshus i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 24.299 kr/m² × 98 m².2.381.302 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.295.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+750,63 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2004 · Alm. Salg: 269.900 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2004jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011269.900 kr.
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersvej 39, Hårbølle 4792 Askeby	107 m²	61 m	31-08-2026	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Baldersvej 39, Hårbølle 4792 Askeby	107 m²	61 m	17-07-2026	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Baldersvej 49, Hårbølle 4792 Askeby	88 m²	96 m	19-08-2024	505.000 kr.	5.739 kr./m²
Baldersvej 21, Hårbølle 4792 Askeby	60 m²	296 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Frejasvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	100 m²	503 m	29-10-2025	2.425.000 kr.	24.250 kr./m²
Bjarkesvej 10, Hårbølle 4792 Askeby	83 m²	704 m	23-04-2024	2.225.000 kr.	26.807 kr./m²
Thorsvej 7, Hårbølle 4792 Askeby	84 m²	881 m	13-03-2025	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Hymersvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	77 m²	325 m	01-10-2024	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Hermodsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	86 m²	1,3 km	15-01-2024	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Færgensvænge 19, Hårbølle 4792 Askeby	78 m²	1,4 km	10-07-2024	2.295.000 kr.	29.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu