Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8340 Malling

Balskærvej 42

Villa · 197 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.961.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.728 kr/m².4.743.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBalskærvej gns: 28.681 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.619.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,55 pct. siden dec. 2016
441k5,8M11,3M16,7M22,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20163.998.000 kr.I dag · vores estimat5.619.275 kr.Markedet · 1992908.761 kr.Markedet · 19931.047.646 kr.Markedet · 19941.464.695 kr.Markedet · 1995968.452 kr.Markedet · 19961.291.138 kr.Markedet · 19971.725.917 kr.Markedet · 19981.890.412 kr.Markedet · 1999498.804 kr.Markedet · 20002.410.689 kr.Markedet · 20011.263.164 kr.Markedet · 20021.608.308 kr.Markedet · 20032.172.713 kr.Markedet · 20042.182.563 kr.Markedet · 20052.602.764 kr.Markedet · 20063.558.214 kr.Markedet · 20073.463.260 kr.Markedet · 20081.061.830 kr.Markedet · 2009945.600 kr.Markedet · 20102.616.751 kr.Markedet · 20112.632.905 kr.Markedet · 20121.780.683 kr.Markedet · 20132.018.659 kr.Markedet · 20142.473.532 kr.Markedet · 20153.077.140 kr.Markedet · 20163.123.238 kr.Markedet · 20172.029.494 kr.Markedet · 20182.895.309 kr.Markedet · 20194.166.944 kr.Markedet · 20203.991.023 kr.Markedet · 20214.110.011 kr.Markedet · 20224.578.871 kr.Markedet · 20234.271.157 kr.Markedet · 20244.346.608 kr.Markedet · 20255.476.600 kr.Markedet · 20264.384.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
3.998.000 kr.
I dag · vores estimat
5.619.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg3.998.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balskærvej 75
8340 Malling		187 m²234 m24-09-20265.420.000 kr.28.984 kr./m²
Balskærvej 10
8340 Malling		180 m²187 m13-11-20234.950.000 kr.27.500 kr./m²
Balskærvej 81
8340 Malling		218 m²185 m08-11-20236.498.000 kr.29.807 kr./m²
Balskærvej 50
8340 Malling		167 m²75 m24-08-20255.250.000 kr.31.437 kr./m²
Balskærvej 7
8340 Malling		163 m²355 m09-07-20244.675.000 kr.28.681 kr./m²
Balskærvej 23
8340 Malling		153 m²280 m18-02-20243.850.000 kr.25.163 kr./m²
Teglvangen 17
8340 Malling		203 m²173 m05-02-20243.850.000 kr.18.966 kr./m²
Krekærvangen 48
8340 Malling		203 m²561 m28-06-20265.475.000 kr.26.970 kr./m²
Rodalvej 10
8340 Malling		202 m²637 m04-04-20242.290.000 kr.11.337 kr./m²
Bredgade 93F
8340 Malling		182 m²280 m26-06-20255.175.000 kr.28.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden