Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Balskærvej 52

Villa · 180 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.852.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.972 kr/m².5.166.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBalskærvej gns: 28.681 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.208.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,07 pct. siden jun. 2018
403k5,3M10,3M15,2M20,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20183.818.000 kr.31. dec. 20193.800.000 kr.I dag · vores estimat5.208.571 kr.Markedet · 1992830.340 kr.Markedet · 1993957.240 kr.Markedet · 19941.338.300 kr.Markedet · 1995884.880 kr.Markedet · 19961.179.720 kr.Markedet · 19971.576.980 kr.Markedet · 19981.727.280 kr.Markedet · 1999455.760 kr.Markedet · 20002.202.660 kr.Markedet · 20011.154.160 kr.Markedet · 20021.469.520 kr.Markedet · 20031.985.220 kr.Markedet · 20041.994.220 kr.Markedet · 20052.378.160 kr.Markedet · 20063.251.160 kr.Markedet · 20073.164.400 kr.Markedet · 2008970.200 kr.Markedet · 2009864.000 kr.Markedet · 20102.390.940 kr.Markedet · 20112.405.700 kr.Markedet · 20121.627.020 kr.Markedet · 20131.844.460 kr.Markedet · 20142.260.080 kr.Markedet · 20152.811.600 kr.Markedet · 20162.853.720 kr.Markedet · 20171.854.360 kr.Markedet · 20182.645.460 kr.Markedet · 20193.807.360 kr.Markedet · 20203.646.620 kr.Markedet · 20213.755.340 kr.Markedet · 20224.183.740 kr.Markedet · 20233.902.580 kr.Markedet · 20243.971.520 kr.Markedet · 20255.004.000 kr.Markedet · 20264.006.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.818.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.208.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte3.818.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balskærvej 10
8340 Malling		180 m²204 m13-11-20234.950.000 kr.27.500 kr./m²
Balskærvej 75
8340 Malling		187 m²184 m24-09-20265.420.000 kr.28.984 kr./m²
Balskærvej 50
8340 Malling		167 m²33 m24-08-20255.250.000 kr.31.437 kr./m²
Balskærvej 7
8340 Malling		163 m²359 m09-07-20244.675.000 kr.28.681 kr./m²
Balskærvej 23
8340 Malling		153 m²285 m18-02-20243.850.000 kr.25.163 kr./m²
Balskærvej 81
8340 Malling		218 m²131 m08-11-20236.498.000 kr.29.807 kr./m²
Bredgade 93F
8340 Malling		182 m²320 m26-06-20255.175.000 kr.28.434 kr./m²
Krekærlunds Allé 167
8340 Malling		181 m²480 m22-06-20255.698.000 kr.31.481 kr./m²
Krekærvangen 42
8340 Malling		177 m²649 m23-03-20254.650.000 kr.26.271 kr./m²
Krekærlunds Allé 66
8340 Malling		172 m²591 m18-05-20265.498.000 kr.31.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden