Balskærvej 55

Villa · 215 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 995 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.331 kr/m².4.556.101 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBalskærvej gns: 28.681 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²+6,10 pct.
3Vores vurdering5.809.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+595,73 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2011 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.809.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012835.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Balskærvej 81 8340 Malling	218 m²	113 m	08-11-2023	6.498.000 kr.	29.807 kr./m²
Balskærvej 75 8340 Malling	187 m²	101 m	24-09-2026	5.420.000 kr.	28.984 kr./m²
Balskærvej 10 8340 Malling	180 m²	163 m	13-11-2023	4.950.000 kr.	27.500 kr./m²
Balskærvej 50 8340 Malling	167 m²	195 m	24-08-2025	5.250.000 kr.	31.437 kr./m²
Balskærvej 7 8340 Malling	163 m²	237 m	09-07-2024	4.675.000 kr.	28.681 kr./m²
Balskærvej 23 8340 Malling	153 m²	177 m	18-02-2024	3.850.000 kr.	25.163 kr./m²
Teglvangen 17 8340 Malling	203 m²	279 m	05-02-2024	3.850.000 kr.	18.966 kr./m²
Serinedalen 93 8340 Malling	214 m²	932 m	12-09-2024	1.670.010 kr.	7.804 kr./m²
Ajstrupvej 5 8340 Malling	209 m²	801 m	01-06-2026	5.498.000 kr.	26.306 kr./m²
Ajstrupvej 5 8340 Malling	209 m²	801 m	06-11-2024	3.900.000 kr.	18.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu