Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8340 Malling

Balskærvej 79

Villa · 180 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 832 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.684.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.972 kr/m².5.166.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBalskærvej gns: 28.681 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.460.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+524,01 pct. siden nov. 2017
403k5,3M10,3M15,2M20,2M19921996200020042008201220162020202416. nov. 2017875.000 kr.I dag · vores estimat5.460.081 kr.Markedet · 1992830.340 kr.Markedet · 1993957.240 kr.Markedet · 19941.338.300 kr.Markedet · 1995884.880 kr.Markedet · 19961.179.720 kr.Markedet · 19971.576.980 kr.Markedet · 19981.727.280 kr.Markedet · 1999455.760 kr.Markedet · 20002.202.660 kr.Markedet · 20011.154.160 kr.Markedet · 20021.469.520 kr.Markedet · 20031.985.220 kr.Markedet · 20041.994.220 kr.Markedet · 20052.378.160 kr.Markedet · 20063.251.160 kr.Markedet · 20073.164.400 kr.Markedet · 2008970.200 kr.Markedet · 2009864.000 kr.Markedet · 20102.390.940 kr.Markedet · 20112.405.700 kr.Markedet · 20121.627.020 kr.Markedet · 20131.844.460 kr.Markedet · 20142.260.080 kr.Markedet · 20152.811.600 kr.Markedet · 20162.853.720 kr.Markedet · 20171.854.360 kr.Markedet · 20182.645.460 kr.Markedet · 20193.807.360 kr.Markedet · 20203.646.620 kr.Markedet · 20213.755.340 kr.Markedet · 20224.183.740 kr.Markedet · 20233.902.580 kr.Markedet · 20243.971.520 kr.Markedet · 20255.004.000 kr.Markedet · 20264.006.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2017 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.460.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018875.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balskærvej 10
8340 Malling		180 m²273 m13-11-20234.950.000 kr.27.500 kr./m²
Balskærvej 75
8340 Malling		187 m²46 m24-09-20265.420.000 kr.28.984 kr./m²
Balskærvej 50
8340 Malling		167 m²162 m24-08-20255.250.000 kr.31.437 kr./m²
Balskærvej 7
8340 Malling		163 m²366 m09-07-20244.675.000 kr.28.681 kr./m²
Balskærvej 23
8340 Malling		153 m²306 m18-02-20243.850.000 kr.25.163 kr./m²
Balskærvej 81
8340 Malling		218 m²31 m08-11-20236.498.000 kr.29.807 kr./m²
Bredgade 93F
8340 Malling		182 m²471 m26-06-20255.175.000 kr.28.434 kr./m²
Krekærlunds Allé 167
8340 Malling		181 m²572 m22-06-20255.698.000 kr.31.481 kr./m²
Krekærvangen 42
8340 Malling		177 m²759 m23-03-20254.650.000 kr.26.271 kr./m²
Krekærlunds Allé 66
8340 Malling		172 m²644 m18-05-20265.498.000 kr.31.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden