Balskildevej 27, Ask

Villa · 193 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.817 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.530 kr/m².4.578.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.703.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,97 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.703.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2007Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Balskildevej 33, Ask 8340 Malling	175 m²	57 m	04-05-2024	2.075.000 kr.	11.857 kr./m²
Balskildevej 29, Ask 8340 Malling	144 m²	16 m	01-05-2025	3.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Tisetvej 71 8340 Malling	204 m²	3,1 km	30-06-2026	5.725.000 kr.	28.064 kr./m²
Tisetvej 71 8340 Malling	204 m²	3,1 km	18-03-2026	5.725.000 kr.	28.064 kr./m²
Serinetoften 19 8340 Malling	193 m²	3,7 km	09-07-2024	5.095.000 kr.	26.399 kr./m²
Balskærvej 75 8340 Malling	187 m²	3,6 km	24-09-2026	5.420.000 kr.	28.984 kr./m²
Serinedalen 65 8340 Malling	190 m²	3,8 km	04-10-2025	5.375.000 kr.	28.289 kr./m²
Serinedalen 81 8340 Malling	190 m²	3,8 km	26-05-2024	1.700.000 kr.	8.947 kr./m²
Serinedalen 71 8340 Malling	187 m²	3,8 km	01-09-2025	5.050.000 kr.	27.005 kr./m²
Serinetoften 23 8340 Malling	184 m²	3,7 km	30-11-2025	6.015.000 kr.	32.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu