Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Banevænget 17

Villa · 240 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 3.217 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
3217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.818 kr/m².2.445.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3217 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.921.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,84 pct. siden jun. 2021
167k2,9M5,7M8,5M11,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat2.921.894 kr.Markedet · 1992693.840 kr.Markedet · 1993850.800 kr.Markedet · 19941.174.560 kr.Markedet · 1995577.440 kr.Markedet · 1996921.600 kr.Markedet · 19971.026.000 kr.Markedet · 19981.315.680 kr.Markedet · 1999167.280 kr.Markedet · 2000762.000 kr.Markedet · 20011.772.880 kr.Markedet · 20021.539.600 kr.Markedet · 20031.562.880 kr.Markedet · 20041.134.720 kr.Markedet · 20051.512.240 kr.Markedet · 20061.782.960 kr.Markedet · 20071.225.680 kr.Markedet · 20082.043.360 kr.Markedet · 20092.338.800 kr.Markedet · 20101.068.240 kr.Markedet · 20111.229.040 kr.Markedet · 2012225.120 kr.Markedet · 20131.303.440 kr.Markedet · 20141.621.920 kr.Markedet · 2015634.560 kr.Markedet · 20161.587.360 kr.Markedet · 20171.624.080 kr.Markedet · 20182.316.720 kr.Markedet · 20192.350.320 kr.Markedet · 20201.893.120 kr.Markedet · 20212.106.720 kr.Markedet · 20222.644.080 kr.Markedet · 20231.744.080 kr.Markedet · 20242.430.480 kr.Markedet · 20251.713.600 kr.Markedet · 20262.504.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.921.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevænget 2
5900 Rudkøbing		148 m²113 m22-02-20261.695.000 kr.11.453 kr./m²
Kulepilevej 26, Kulepile
5900 Rudkøbing		237 m²878 m21-10-20251.795.000 kr.7.574 kr./m²
Strandengen 6, Peløkke
5900 Rudkøbing		235 m²1,1 km26-08-20253.595.000 kr.15.298 kr./m²
Skovbakken 20A
5900 Rudkøbing		250 m²1,1 km26-09-20241.625.000 kr.6.500 kr./m²
Rue 5A
5900 Rudkøbing		248 m²1,4 km17-08-20262.850.000 kr.11.492 kr./m²
Havnepladsen 2
5900 Rudkøbing		250 m²1,4 km04-03-20244.100.000 kr.16.400 kr./m²
Strandengen 13, Peløkke
5900 Rudkøbing		216 m²1,0 km06-08-20241.720.000 kr.7.963 kr./m²
Fredskovvej 2, Kragholm
5900 Rudkøbing		223 m²1,7 km12-03-20262.100.000 kr.9.417 kr./m²
Strandengen 4, Peløkke
5900 Rudkøbing		201 m²1,1 km01-05-20263.075.000 kr.15.299 kr./m²
Jens Winthers Vej 10
5900 Rudkøbing		280 m²1,1 km06-05-20251.900.000 kr.6.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden