Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Banevolden 20

Villa · 145 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.998.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.449 kr/m².3.549.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanevolden gns: 24.894 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.980.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevolden 38
8340 Malling		115 m²118 m03-12-20253.275.000 kr.28.478 kr./m²
Krekærlunds Allé 149
8340 Malling		139 m²64 m04-09-20243.825.000 kr.27.518 kr./m²
Balskærvej 23
8340 Malling		153 m²251 m18-02-20243.850.000 kr.25.163 kr./m²
Smedegårds Allé 107
8340 Malling		150 m²526 m26-08-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Bredgade 87
8340 Malling		140 m²550 m14-08-20252.400.000 kr.17.143 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 11
8340 Malling		145 m²832 m15-05-20263.125.000 kr.21.552 kr./m²
Agertoften 27
8340 Malling		144 m²1,0 km24-11-20243.330.000 kr.23.125 kr./m²
Søndermarksvej 5
8340 Malling		139 m²784 m02-06-20263.040.000 kr.21.871 kr./m²
Teglvangen 25
8340 Malling		164 m²159 m17-08-20243.875.000 kr.23.628 kr./m²
Balskærvej 7
8340 Malling		163 m²280 m09-07-20244.675.000 kr.28.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden