Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8340 Malling

Banevolden 26

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.867.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.389 kr/m².4.161.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanevolden gns: 24.894 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.451.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,98 pct. siden jul. 2011
359k4,7M9,1M13,5M17,9M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20112.800.000 kr.I dag · vores estimat4.451.481 kr.Markedet · 1992738.080 kr.Markedet · 1993850.880 kr.Markedet · 19941.189.600 kr.Markedet · 1995786.560 kr.Markedet · 19961.048.640 kr.Markedet · 19971.401.760 kr.Markedet · 19981.535.360 kr.Markedet · 1999405.120 kr.Markedet · 20001.957.920 kr.Markedet · 20011.025.920 kr.Markedet · 20021.306.240 kr.Markedet · 20031.764.640 kr.Markedet · 20041.772.640 kr.Markedet · 20052.113.920 kr.Markedet · 20062.889.920 kr.Markedet · 20072.812.800 kr.Markedet · 2008862.400 kr.Markedet · 2009768.000 kr.Markedet · 20102.125.280 kr.Markedet · 20112.138.400 kr.Markedet · 20121.446.240 kr.Markedet · 20131.639.520 kr.Markedet · 20142.008.960 kr.Markedet · 20152.499.200 kr.Markedet · 20162.536.640 kr.Markedet · 20171.648.320 kr.Markedet · 20182.351.520 kr.Markedet · 20193.384.320 kr.Markedet · 20203.241.440 kr.Markedet · 20213.338.080 kr.Markedet · 20223.718.880 kr.Markedet · 20233.468.960 kr.Markedet · 20243.530.240 kr.Markedet · 20254.448.000 kr.Markedet · 20263.560.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2011 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.451.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevolden 38
8340 Malling		115 m²81 m03-12-20253.275.000 kr.28.478 kr./m²
Teglvangen 25
8340 Malling		164 m²110 m17-08-20243.875.000 kr.23.628 kr./m²
Balskærvej 7
8340 Malling		163 m²328 m09-07-20244.675.000 kr.28.681 kr./m²
Krekærlunds Allé 139
8340 Malling		168 m²194 m27-04-20254.795.000 kr.28.542 kr./m²
Balskærvej 23
8340 Malling		153 m²291 m18-02-20243.850.000 kr.25.163 kr./m²
Balskærvej 50
8340 Malling		167 m²381 m24-08-20255.250.000 kr.31.437 kr./m²
Serinedalen 117
8340 Malling		160 m²823 m14-10-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Krekærlunds Allé 66
8340 Malling		172 m²347 m18-05-20265.498.000 kr.31.965 kr./m²
Serinedalen 91
8340 Malling		164 m²773 m06-01-20254.700.000 kr.28.659 kr./m²
Smedegårds Allé 107
8340 Malling		150 m²485 m26-08-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden