Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8340 Malling

Banevolden 36

Villa · 199 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.859.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.893 kr/m².3.943.577 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanevolden gns: 24.894 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.136.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,15 pct. siden feb. 2010
446k5,9M11,4M16,8M22,3M1992199620002004200820122016202020247. feb. 20101.700.000 kr.I dag · vores estimat5.136.501 kr.Markedet · 1992917.987 kr.Markedet · 19931.058.282 kr.Markedet · 19941.479.565 kr.Markedet · 1995978.284 kr.Markedet · 19961.304.246 kr.Markedet · 19971.743.439 kr.Markedet · 19981.909.604 kr.Markedet · 1999503.868 kr.Markedet · 20002.435.163 kr.Markedet · 20011.275.988 kr.Markedet · 20021.624.636 kr.Markedet · 20032.194.771 kr.Markedet · 20042.204.721 kr.Markedet · 20052.629.188 kr.Markedet · 20063.594.338 kr.Markedet · 20073.498.420 kr.Markedet · 20081.072.610 kr.Markedet · 2009955.200 kr.Markedet · 20102.643.317 kr.Markedet · 20112.659.635 kr.Markedet · 20121.798.761 kr.Markedet · 20132.039.153 kr.Markedet · 20142.498.644 kr.Markedet · 20153.108.380 kr.Markedet · 20163.154.946 kr.Markedet · 20172.050.098 kr.Markedet · 20182.924.703 kr.Markedet · 20194.209.248 kr.Markedet · 20204.031.541 kr.Markedet · 20214.151.737 kr.Markedet · 20224.625.357 kr.Markedet · 20234.314.519 kr.Markedet · 20244.390.736 kr.Markedet · 20255.532.200 kr.Markedet · 20264.428.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2010 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.136.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevolden 38
8340 Malling		115 m²21 m03-12-20253.275.000 kr.28.478 kr./m²
Teglvangen 17
8340 Malling		203 m²194 m05-02-20243.850.000 kr.18.966 kr./m²
Krekærvangen 48
8340 Malling		203 m²202 m28-06-20265.475.000 kr.26.970 kr./m²
Rodalvej 10
8340 Malling		202 m²697 m04-04-20242.290.000 kr.11.337 kr./m²
Krekærlunds Allé 167
8340 Malling		181 m²166 m22-06-20255.698.000 kr.31.481 kr./m²
Balskærvej 75
8340 Malling		187 m²542 m24-09-20265.420.000 kr.28.984 kr./m²
Balskærvej 10
8340 Malling		180 m²294 m13-11-20234.950.000 kr.27.500 kr./m²
Serinehøjen 11
8340 Malling		205 m²835 m23-01-20241.575.000 kr.7.683 kr./m²
Serinedalen 97
8340 Malling		190 m²726 m05-09-20241.727.777 kr.9.094 kr./m²
Bredgade 93F
8340 Malling		182 m²409 m26-06-20255.175.000 kr.28.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden