Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1356 København K

Bartholinsgade 11, 4. th

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1880. Beliggende i Københavns Kommune (1356). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1880
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
510 m²
Bebygget areal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1356 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.587 kr/m².4.242.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1880-bygning · Prisstigning 448% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.509.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,13 pct. siden okt. 2018
748k1,8M2,9M4,0M5,0M201420162017201820192020202220232025202631. okt. 2018747.500 kr.31. okt. 20224.095.000 kr.I dag · vores estimat4.509.792 kr.Markedet · 20141.975.012 kr.Markedet · 20162.349.984 kr.Markedet · 20172.894.996 kr.Markedet · 20192.449.980 kr.Markedet · 20202.899.988 kr.Markedet · 20224.095.000 kr.Markedet · 20233.199.976 kr.Markedet · 20254.095.000 kr.Markedet · 20263.250.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1356 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1356 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
747.500 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.509.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte747.500 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bartholinsgade 11, 3. tv
1356 København K		52 m²0 m03-11-20265.030.000 kr.96.731 kr./m²
Bartholinsgade 11, st. tv
1356 København K		52 m²0 m30-05-20264.800.000 kr.92.308 kr./m²
Bartholinsgade 11, 3. th
1356 København K		52 m²0 m27-05-20263.250.000 kr.62.500 kr./m²
Bartholinsgade 11, 3. tv
1356 København K		52 m²0 m19-05-20265.030.000 kr.96.731 kr./m²
Bartholinsgade 11, 3. th
1356 København K		52 m²0 m19-03-20263.250.000 kr.62.500 kr./m²
Bartholinsgade 11, st. th
1356 København K		52 m²0 m18-10-20254.095.000 kr.78.750 kr./m²
Til toppen af siden