Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Baunebakkevej 155, 2.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1965
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
1140 m²
Bebygget areal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.687 kr/m².2.960.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.331.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,72 pct. siden aug. 2016
212k820k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.350.000 kr.I dag · vores estimat2.331.733 kr.Markedet · 1992408.146 kr.Markedet · 1993421.600 kr.Markedet · 1994362.948 kr.Markedet · 1995334.242 kr.Markedet · 1996394.072 kr.Markedet · 1997414.966 kr.Markedet · 1998588.628 kr.Markedet · 1999600.284 kr.Markedet · 2000662.594 kr.Markedet · 2001745.302 kr.Markedet · 2002916.422 kr.Markedet · 2003780.952 kr.Markedet · 2004882.322 kr.Markedet · 2005911.710 kr.Markedet · 20061.228.096 kr.Markedet · 20071.573.126 kr.Markedet · 20081.156.920 kr.Markedet · 2009951.266 kr.Markedet · 20101.074.646 kr.Markedet · 20111.042.964 kr.Markedet · 20121.253.950 kr.Markedet · 2013713.000 kr.Markedet · 20141.016.676 kr.Markedet · 20151.209.000 kr.Markedet · 20161.306.402 kr.Markedet · 20171.378.508 kr.Markedet · 20181.569.654 kr.Markedet · 20191.559.920 kr.Markedet · 20201.712.502 kr.Markedet · 20211.945.436 kr.Markedet · 20222.071.730 kr.Markedet · 20231.688.136 kr.Markedet · 20242.066.646 kr.Markedet · 20252.097.708 kr.Markedet · 20262.367.842 kr.Markedet · 20271.981.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.331.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerandel overdraget
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunebakkevej 139, 1.
2650 Hvidovre		74 m²19 m16-11-20252.925.000 kr.39.527 kr./m²
Baunebakkevej 129, st.
2650 Hvidovre		74 m²20 m08-05-20243.050.000 kr.41.216 kr./m²
Baunebakkevej 93, st.
2650 Hvidovre		74 m²36 m29-10-20242.675.000 kr.36.149 kr./m²
Baunebakkevej 53, st.
2650 Hvidovre		74 m²68 m22-01-20263.395.000 kr.45.878 kr./m²
Baunebakkevej 115, 2.
2650 Hvidovre		75 m²50 m15-12-20253.045.000 kr.40.600 kr./m²
Baunebakkevej 99, 1.
2650 Hvidovre		75 m²51 m19-02-20263.300.000 kr.44.000 kr./m²
Baunebakkevej 113, 2.
2650 Hvidovre		75 m²55 m04-08-20263.125.000 kr.41.667 kr./m²
Baunebakkevej 45, 2.
2650 Hvidovre		75 m²83 m24-11-20253.012.500 kr.40.167 kr./m²
Baunebakkevej 43, 2.
2650 Hvidovre		75 m²84 m27-05-20242.525.000 kr.33.667 kr./m²
Baunebakkevej 25, 1.
2650 Hvidovre		75 m²90 m04-11-20242.550.000 kr.34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden