Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Baunebakkevej 69, 2.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1965
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
1140 m²
Bebygget areal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.410 kr/m².3.159.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk96 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.559.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,90 pct. siden apr. 2021
329k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.800.000 kr.31. jan. 20263.995.000 kr.I dag · vores estimat3.559.504 kr.Markedet · 1992631.968 kr.Markedet · 1993652.800 kr.Markedet · 1994561.984 kr.Markedet · 1995517.536 kr.Markedet · 1996610.176 kr.Markedet · 1997642.528 kr.Markedet · 1998911.424 kr.Markedet · 1999929.472 kr.Markedet · 20001.025.952 kr.Markedet · 20011.154.016 kr.Markedet · 20021.418.976 kr.Markedet · 20031.209.216 kr.Markedet · 20041.366.176 kr.Markedet · 20051.411.680 kr.Markedet · 20061.901.568 kr.Markedet · 20072.435.808 kr.Markedet · 20081.791.360 kr.Markedet · 20091.472.928 kr.Markedet · 20101.663.968 kr.Markedet · 20111.614.912 kr.Markedet · 20121.941.600 kr.Markedet · 20131.104.000 kr.Markedet · 20141.574.208 kr.Markedet · 20151.872.000 kr.Markedet · 20162.022.816 kr.Markedet · 20172.134.464 kr.Markedet · 20182.430.432 kr.Markedet · 20192.415.360 kr.Markedet · 20202.651.616 kr.Markedet · 20213.012.288 kr.Markedet · 20223.207.840 kr.Markedet · 20232.613.888 kr.Markedet · 20243.199.968 kr.Markedet · 20253.248.064 kr.Markedet · 20263.666.336 kr.Markedet · 20273.068.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.559.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunebakkevej 137, 1.
2650 Hvidovre		96 m²56 m09-02-20263.645.000 kr.37.969 kr./m²
Baunebakkevej 4, 1. th
2650 Hvidovre		112 m²44 m22-05-20263.900.000 kr.34.821 kr./m²
Baunebakkevej 45, 2.
2650 Hvidovre		75 m²15 m24-11-20253.012.500 kr.40.167 kr./m²
Baunebakkevej 43, 2.
2650 Hvidovre		75 m²21 m27-05-20242.525.000 kr.33.667 kr./m²
Baunebakkevej 25, 1.
2650 Hvidovre		75 m²28 m04-11-20242.550.000 kr.34.000 kr./m²
Baunebakkevej 23, 1.
2650 Hvidovre		75 m²35 m04-04-20263.100.000 kr.41.333 kr./m²
Baunebakkevej 99, 1.
2650 Hvidovre		75 m²65 m19-02-20263.300.000 kr.44.000 kr./m²
Baunebakkevej 115, 2.
2650 Hvidovre		75 m²68 m15-12-20253.045.000 kr.40.600 kr./m²
Baunebakkevej 113, 2.
2650 Hvidovre		75 m²73 m04-08-20263.125.000 kr.41.667 kr./m²
Baunebakkevej 53, st.
2650 Hvidovre		74 m²15 m22-01-20263.395.000 kr.45.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden