Baunevej 26, Snoghøj

Villa · 170 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i SnoghøjMedian pris/m² for villa i Snoghøj (7000, sidste 24 mdr.): 15.491 kr/m² × 170 m².2.633.470 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.081.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,28 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.081.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1982jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 30, Snoghøj 7000 Fredericia	173 m²	47 m	05-06-2026	3.575.000 kr.	20.665 kr./m²
Baunevej 32, Snoghøj 7000 Fredericia	184 m²	37 m	20-11-2023	4.900.000 kr.	26.630 kr./m²
Baunevej 15 7000 Fredericia	146 m²	41 m	18-05-2026	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Baunevej 9E, Snoghøj 7000 Fredericia	206 m²	165 m	04-02-2024	4.554.000 kr.	22.107 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 45, Snoghøj 7000 Fredericia	169 m²	273 m	17-11-2025	2.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Baunegårdsvej 54, Snoghøj 7000 Fredericia	167 m²	330 m	17-02-2025	3.195.000 kr.	19.132 kr./m²
Rudolf Steiner Vænget 1, Sønderskov 7000 Fredericia	170 m²	566 m	03-07-2024	2.285.000 kr.	13.441 kr./m²
Baunevænget 5 7000 Fredericia	179 m²	284 m	27-06-2026	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Rudolf Steiner Allé 38, Sønderskov 7000 Fredericia	176 m²	444 m	20-10-2024	3.195.000 kr.	18.153 kr./m²
Plantagevej 32, Snoghøj 7000 Fredericia	182 m²	309 m	04-06-2026	2.550.000 kr.	14.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu