Baunevej 37, Snoghøj

Landejendom · 113 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 113 m², grund på 24.298 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 24298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.013 kr/m².4.563.650 kr.
2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)24298 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.190.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,11 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.742.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.190.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, familiehandel1.742.500 kr.
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolding Landevej 44 7000 Fredericia	184 m²	1,7 km	07-09-2025	5.161.500 kr.	28.052 kr./m²
Vejlby Kirkevej 27, 1., Vejlby 7000 Fredericia	118 m²	9,6 km	27-02-2026	12.500.000 kr.	105.932 kr./m²
Kolding Landevej 139, Taulov 7000 Fredericia	182 m²	5,3 km	31-05-2024	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup 7000 Fredericia	203 m²	4,4 km	25-11-2024	1.875.000 kr.	9.236 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup 7000 Fredericia	175 m²	7,3 km	01-03-2025	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted 7000 Fredericia	199 m²	5,9 km	07-05-2024	6.250.000 kr.	31.407 kr./m²
Herslevvej 66, Herslev Mark 7000 Fredericia	172 m²	8,4 km	06-08-2026	2.350.000 kr.	13.663 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark 7000 Fredericia	175 m²	8,4 km	09-07-2025	5.550.000 kr.	31.714 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted 7000 Fredericia	210 m²	6,2 km	08-06-2025	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Frifeltvej 118, Håstrup 7000 Fredericia	128 m²	13,0 km	20-10-2025	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu