Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Bavnevej 14

Villa · 156 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 3.391 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
3391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.356 kr/m².1.628.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3391 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.892.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,30 pct. siden feb. 2022
200k728k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat1.892.138 kr.Markedet · 1992670.800 kr.Markedet · 1993363.948 kr.Markedet · 1994436.956 kr.Markedet · 1995546.936 kr.Markedet · 1996857.844 kr.Markedet · 1997680.628 kr.Markedet · 1998870.324 kr.Markedet · 1999399.672 kr.Markedet · 2000325.884 kr.Markedet · 2001822.588 kr.Markedet · 2002200.148 kr.Markedet · 2003990.444 kr.Markedet · 20041.180.608 kr.Markedet · 20051.402.284 kr.Markedet · 20061.302.756 kr.Markedet · 20071.962.012 kr.Markedet · 20081.637.532 kr.Markedet · 20091.175.928 kr.Markedet · 20102.312.856 kr.Markedet · 2011951.912 kr.Markedet · 20121.333.644 kr.Markedet · 20131.311.492 kr.Markedet · 20141.391.208 kr.Markedet · 20151.136.616 kr.Markedet · 20161.331.616 kr.Markedet · 20171.362.036 kr.Markedet · 20181.435.044 kr.Markedet · 20191.070.628 kr.Markedet · 20201.267.968 kr.Markedet · 20211.971.372 kr.Markedet · 20221.734.096 kr.Markedet · 20231.589.796 kr.Markedet · 20241.359.696 kr.Markedet · 20251.411.176 kr.Markedet · 20261.412.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.892.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 4
6580 Vamdrup		155 m²396 m02-12-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²
Egevej 11
6580 Vamdrup		158 m²476 m11-11-20231.465.000 kr.9.272 kr./m²
Elmevej 28
6580 Vamdrup		154 m²501 m10-03-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²
Skovborglundvej 16
6580 Vamdrup		154 m²563 m25-05-20241.930.000 kr.12.532 kr./m²
Skovbrynet 9
6580 Vamdrup		156 m²725 m13-10-20241.972.500 kr.12.644 kr./m²
Hvide Hus 27
6580 Vamdrup		156 m²887 m10-07-20261.300.000 kr.8.333 kr./m²
Kongeåparken 6
6580 Vamdrup		159 m²796 m15-09-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Engparken 32
6580 Vamdrup		158 m²862 m24-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Parcelvej 10
6580 Vamdrup		144 m²380 m13-03-20241.150.000 kr.7.986 kr./m²
Ahornvej 10
6580 Vamdrup		171 m²352 m06-06-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden