Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ
Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1970
Ejerlejlighed på 61 m², grund på 88 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 898.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 898.000 kr / Estimat: 676.386 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Beatesmindevej 165, 3. 9210 Aalborg SØ | 51 m² | 3 m | 11-05-2026 | 630.000 kr. | 12.353 kr./m² |
| Beatesmindevej 113, 1. 9210 Aalborg SØ | 51 m² | 8 m | 27-08-2024 | 650.000 kr. | 12.745 kr./m² |
| Beatesmindevej 157, 3. 9210 Aalborg SØ | 51 m² | 9 m | 08-07-2026 | 590.000 kr. | 11.569 kr./m² |
| Beatesmindevej 141, 2. 9210 Aalborg SØ | 72 m² | 7 m | 02-04-2025 | 800.000 kr. | 11.111 kr./m² |
| Beatesmindevej 103, 1. 9210 Aalborg SØ | 72 m² | 14 m | 28-11-2023 | 970.000 kr. | 13.472 kr./m² |
| Beatesmindevej 85, 1. th 9210 Aalborg SØ | 79 m² | 107 m | 23-06-2026 | 1.350.000 kr. | 17.089 kr./m² |
| Beatesmindevej 145, 3. 9210 Aalborg SØ | 80 m² | 12 m | 06-11-2023 | 1.100.000 kr. | 13.750 kr./m² |
| Beatesmindevej 83, st. tv 9210 Aalborg SØ | 85 m² | 119 m | 24-07-2025 | 1.050.000 kr. | 12.353 kr./m² |
| Beatesmindevej 89, 2. th 9210 Aalborg SØ | 94 m² | 84 m | 12-10-2025 | 1.295.000 kr. | 13.777 kr./m² |
| Beatesmindevej 151 9210 Aalborg SØ | 61 m² | 999,0 km | 10-06-2026 | 343.000 kr. | 5.623 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCBeatesmindevej 117, 1.9210 Aalborg SØ · 0,0 km væk80 m² 3 vær. 19701.095.000 kr.13.688 kr/m² · 177 dage på markedet
Til salgCBeatesmindevej 91, 2. tv9210 Aalborg SØ · 0,1 km væk68 m² 2 vær. 1973949.000 kr.13.956 kr/m² · 226 dage på markedet
Til salgDBeatesmindevej 83, st. th9210 Aalborg SØ · 0,1 km væk79 m² 3 vær. 19731.200.000 kr.15.190 kr/m² · 833 dage på markedet
Til salgBGertrud Rasks Vej 849210 Aalborg SØ · 0,2 km væk90 m² 4 vær. 19651.798.000 kr.19.978 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgCMosebrinken 19210 Aalborg SØ · 0,2 km væk162 m² 5 vær. 19662.795.000 kr.17.253 kr/m² · 193 dage på markedet
Til salgCGertrud Rasks Vej 1229210 Aalborg SØ · 0,2 km væk109 m² 4 vær. 19652.095.000 kr.19.220 kr/m² · 191 dage på markedet
Til salgBNiels Dahls Alle 7F9210 Aalborg SØ · 0,3 km væk101 m² 4 vær. 19842.095.000 kr.20.743 kr/m² · 162 dage på markedet
Til salgBMosebrinken 149210 Aalborg SØ · 0,3 km væk103 m² 3 vær. 19642.195.000 kr.21.311 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgDGertrud Rasks Vej 83, st.9210 Aalborg SØ · 0,3 km væk50 m² 2 vær. 1964799.000 kr.15.980 kr/m² · 669 dage på markedet
Til salgGertrud Rasks Vej 59, st.9210 Aalborg SØ · 0,4 km væk48 m² 2 vær. 1964745.000 kr.15.521 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgDMylius Erichsens Vej 459210 Aalborg SØ · 0,4 km væk83 m² 2 vær. 19492.198.000 kr.26.482 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgBMylius Erichsens Vej 20B9210 Aalborg SØ · 0,4 km væk100 m² 4 vær. 19581.998.000 kr.19.980 kr/m² · 130 dage på markedet
eStatic