Menu
For mæglere Log ind
Beddingen 11, 1. 3.
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Beddingen 11, 1. 3.

Ejerlejlighed · 163 m² · bygget 1918

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 163 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 2017. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 7.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2017

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
3834 m²
Bebygget areal
1410 m²
Erhvervsareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.357 kr/m².7.185.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBeddingen gns: 40.622 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.610 kr/m²+72,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.950.067 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.800.000 kr / Estimat: 6.705.488 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017Ombygning
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beddingen 11, 1. 11
9000 Aalborg		183 m²0 m30-09-20266.400.000 kr.34.973 kr./m²
Beddingen 7B, 7. th
9000 Aalborg		200 m²112 m10-03-20259.300.000 kr.46.500 kr./m²
Beddingen 7B, 2. th
9000 Aalborg		200 m²112 m13-03-20247.800.000 kr.39.000 kr./m²
Beddingen 7A, 8. th
9000 Aalborg		126 m²130 m15-05-20265.200.000 kr.41.270 kr./m²
Beddingen 7A, 7. th
9000 Aalborg		126 m²130 m06-11-20245.750.000 kr.45.635 kr./m²
Beddingen 7A, 5. th
9000 Aalborg		126 m²130 m25-01-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Østre Havnegade 40, 6.
9000 Aalborg		166 m²440 m05-11-20248.100.000 kr.48.795 kr./m²
Østre Havnegade 40, 8. 6
9000 Aalborg		166 m²440 m23-05-20248.300.000 kr.50.000 kr./m²
Østre Havnegade 55, 6. th.
9000 Aalborg		156 m²526 m08-07-20267.800.000 kr.50.000 kr./m²
Østre Havnegade 36B, 10. th
9000 Aalborg		176 m²413 m15-09-20247.700.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden