Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8472 Sporup

Begtrupvej 65, Farre

Villa · 207 m²

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 16.549 m², 5 værelser. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Maskinhus, garage mv.
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Erhvervsareal
105 m²
Grundareal
16549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (8472, sidste 24 mdr.): 10.877 kr/m² × 207 m².2.251.539 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk207 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.436.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,18 pct. siden aug. 2022
193k1,0M1,8M2,7M3,5M1992199820032007201120152019202331. aug. 20221.205.000 kr.I dag · vores estimat2.436.311 kr.Markedet · 19921.056.735 kr.Markedet · 1993311.742 kr.Markedet · 1995568.422 kr.Markedet · 19971.242.000 kr.Markedet · 1998301.392 kr.Markedet · 1999823.653 kr.Markedet · 20001.522.899 kr.Markedet · 2002988.839 kr.Markedet · 20031.035.000 kr.Markedet · 20041.940.004 kr.Markedet · 20052.112.228 kr.Markedet · 2006555.588 kr.Markedet · 20071.895.085 kr.Markedet · 20082.468.061 kr.Markedet · 20093.500.784 kr.Markedet · 20102.124.855 kr.Markedet · 20111.498.887 kr.Markedet · 20121.865.484 kr.Markedet · 20131.096.479 kr.Markedet · 20142.017.008 kr.Markedet · 2015477.756 kr.Markedet · 20161.780.407 kr.Markedet · 20171.848.303 kr.Markedet · 20181.347.570 kr.Markedet · 20191.332.045 kr.Markedet · 20201.267.254 kr.Markedet · 20211.934.622 kr.Markedet · 20222.103.534 kr.Markedet · 20231.794.069 kr.Markedet · 2024948.681 kr.Markedet · 20253.100.032 kr.Markedet · 20262.101.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.205.000 kr.
I dag · vores estimat
2.436.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farrevej 160
8472 Sporup		201 m²952 m11-04-20241.395.000 kr.6.940 kr./m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre
8472 Sporup		198 m²1,4 km23-06-20252.295.000 kr.11.591 kr./m²
Gl Skanderborgvej 136, Farre
8472 Sporup		200 m²1,5 km24-02-20262.030.000 kr.10.150 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²1,6 km07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²
Haudalsvej 60, Farre
8472 Sporup		192 m²2,1 km23-04-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Farre Hedevej 65
8472 Sporup		174 m²1,4 km29-06-20253.195.000 kr.18.362 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²1,3 km06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²1,3 km07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Farre Hedevej 29
8472 Sporup		154 m²1,4 km21-06-20261.800.000 kr.11.688 kr./m²
Skolemestervej 4, Farre
8472 Sporup		154 m²1,5 km31-05-20261.675.000 kr.10.877 kr./m²
Til toppen af siden