Bellisvej 1, Stilling, 8660 Skanderborg — Villa · 284 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 1.500 m², -2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: -2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 284 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 284 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: -2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 284 m².5.997.228 kr.
2Boligareal større end typisk284 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.089.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerandel overdraget
2013sep.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 2, Stilling 8660 Skanderborg	148 m²	54 m	19-05-2025	2.995.000 kr.	20.236 kr./m²
Søvejen 13, Stilling 8660 Skanderborg	251 m²	519 m	12-11-2025	5.300.000 kr.	21.116 kr./m²
Vestervej 5, Stilling 8660 Skanderborg	204 m²	488 m	30-01-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Damgårdsvej 23, Gram 8660 Skanderborg	225 m²	1,4 km	30-10-2024	4.400.000 kr.	19.556 kr./m²
Anemonevej 11, Stilling 8660 Skanderborg	179 m²	166 m	23-05-2025	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Åkandevej 23, Stilling 8660 Skanderborg	177 m²	122 m	05-12-2024	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Havesangervej 6 8660 Skanderborg	270 m²	2,8 km	06-10-2025	4.100.000 kr.	15.185 kr./m²
Kærvej 14, Gram 8660 Skanderborg	206 m²	988 m	16-08-2025	4.570.000 kr.	22.184 kr./m²
Krakesvej 102, Gram 8660 Skanderborg	217 m²	1,3 km	13-11-2023	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Søvænget 6, Stilling 8660 Skanderborg	190 m²	577 m	17-03-2026	7.100.000 kr.	37.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu