Menu
For mæglere Log ind
Bellisvej 16
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Bellisvej 16

Villa · 200 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 744 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.783 kr/m².2.389.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 9.521 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1960-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.590.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,10 pct. siden apr. 1999
252k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202419. apr. 1999980.923 kr.I dag · vores estimat2.590.650 kr.Markedet · 1992690.800 kr.Markedet · 1993818.000 kr.Markedet · 1994927.600 kr.Markedet · 1995721.200 kr.Markedet · 1996986.000 kr.Markedet · 19971.038.400 kr.Markedet · 1998251.600 kr.Markedet · 19991.073.400 kr.Markedet · 20001.362.000 kr.Markedet · 20011.710.200 kr.Markedet · 20021.210.200 kr.Markedet · 20031.092.600 kr.Markedet · 20041.417.800 kr.Markedet · 2005846.400 kr.Markedet · 20061.936.600 kr.Markedet · 20072.816.000 kr.Markedet · 20082.041.600 kr.Markedet · 20092.008.400 kr.Markedet · 2010904.400 kr.Markedet · 20111.510.800 kr.Markedet · 20121.740.000 kr.Markedet · 20131.755.400 kr.Markedet · 20141.914.200 kr.Markedet · 20152.336.400 kr.Markedet · 20162.154.200 kr.Markedet · 20172.113.000 kr.Markedet · 20181.532.400 kr.Markedet · 20191.817.600 kr.Markedet · 20202.230.400 kr.Markedet · 20212.420.200 kr.Markedet · 20222.818.800 kr.Markedet · 20232.833.400 kr.Markedet · 20243.086.200 kr.Markedet · 20252.607.200 kr.Markedet · 20262.670.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1999 · Alm. Salg
980.923 kr.
I dag · vores estimat
2.590.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg980.923 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 14
8930 Randers NØ		106 m²16 m12-05-2025955.000 kr.9.009 kr./m²
Hyacintvej 10
8930 Randers NØ		177 m²420 m06-05-20251.985.000 kr.11.215 kr./m²
Dronningborg Boulevard 11
8930 Randers NØ		196 m²1,3 km27-08-20261.600.000 kr.8.163 kr./m²
Hyldevej 7
8930 Randers NØ		188 m²1,1 km19-07-20261.800.000 kr.9.574 kr./m²
Bækkelundsvej 9B
8930 Randers NØ		191 m²1,2 km25-09-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		205 m²1,4 km12-12-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Marienborgvej 39
8930 Randers NØ		213 m²1,1 km26-06-20251.650.000 kr.7.746 kr./m²
Økonomivej 10
8930 Randers NØ		180 m²957 m01-10-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Marienborgvej 5
8930 Randers NØ		220 m²1,1 km13-07-20263.100.000 kr.14.091 kr./m²
Gråpilevej 30
8930 Randers NØ		178 m²1,2 km28-10-20252.150.000 kr.12.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden