Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2450 København SV

Ben Websters Vej 104

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², grund på 32 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
18733 m²
Bebygget areal
3539 m²
Erhvervsareal
3773 m²
Grundareal
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.091 kr/m².5.669.565 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBen gns: 60.174 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.565 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Vores vurdering7.000.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+566,73 pct. siden feb. 2010
317k2,0M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20102.100.000 kr.8. maj 20121.050.000 kr.I dag · vores estimat7.000.633 kr.Markedet · 1992428.701 kr.Markedet · 1993439.621 kr.Markedet · 1994387.842 kr.Markedet · 1995340.340 kr.Markedet · 1996521.157 kr.Markedet · 1997407.498 kr.Markedet · 1998547.820 kr.Markedet · 1999779.506 kr.Markedet · 2000994.630 kr.Markedet · 20011.159.704 kr.Markedet · 20021.406.223 kr.Markedet · 20031.564.927 kr.Markedet · 20041.672.216 kr.Markedet · 20052.153.697 kr.Markedet · 20062.980.159 kr.Markedet · 20072.558.738 kr.Markedet · 20082.364.544 kr.Markedet · 20091.610.427 kr.Markedet · 20101.937.936 kr.Markedet · 20112.138.500 kr.Markedet · 20122.203.929 kr.Markedet · 20132.592.226 kr.Markedet · 20142.629.536 kr.Markedet · 20152.706.977 kr.Markedet · 20163.197.740 kr.Markedet · 20173.560.830 kr.Markedet · 20183.742.011 kr.Markedet · 20193.745.287 kr.Markedet · 20203.946.488 kr.Markedet · 20214.704.882 kr.Markedet · 20225.159.791 kr.Markedet · 20234.158.427 kr.Markedet · 20244.794.608 kr.Markedet · 20255.207.748 kr.Markedet · 20266.572.202 kr.Markedet · 20276.734.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2010 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
8. maj 2012 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.000.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majEjerskifte1.050.000 kr.
  • 2010feb.Solgt på tvangsauktion2.100.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ben Websters Vej 114
2450 København SV		91 m²22 m06-09-20256.900.000 kr.75.824 kr./m²
Ben Websters Vej 122
2450 København SV		92 m²36 m26-04-20246.050.000 kr.65.761 kr./m²
Ben Websters Vej 118
2450 København SV		93 m²29 m26-06-20256.700.000 kr.72.043 kr./m²
Ben Websters Vej 138, 2. 1
2450 København SV		99 m²33 m11-08-20256.495.000 kr.65.606 kr./m²
Ben Websters Vej 120
2450 København SV		80 m²32 m28-01-20266.295.000 kr.78.688 kr./m²
Ben Websters Vej 134
2450 København SV		78 m²57 m15-06-20255.562.650 kr.71.316 kr./m²
Ben Websters Vej 12, 5. th
2450 København SV		78 m²156 m01-12-20244.900.000 kr.62.821 kr./m²
Ben Websters Vej 138, 2. 13
2450 København SV		74 m²33 m04-01-20264.900.000 kr.66.216 kr./m²
Ben Websters Vej 138, 2. 11
2450 København SV		72 m²33 m30-06-20244.298.000 kr.59.694 kr./m²
Ben Websters Vej 14, 2. 3
2450 København SV		73 m²141 m27-08-20244.595.000 kr.62.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden