Ben Websters Vej 106, 4. th

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 7
Byggeår: 2006
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 18733 m²
Bebygget areal: 3539 m²
Erhvervsareal: 3773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.118 kr/m².6.700.065 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBen gns: 60.174 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-19,30 pct.
3Boligareal større end typisk118 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering8.663.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,99 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2005 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.663.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Ejerskifte
2006Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20063.800.000 kr.
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ben Websters Vej 146, 4. 4 2450 København SV	112 m²	47 m	25-06-2025	8.198.000 kr.	73.196 kr./m²
Ben Websters Vej 24 2450 København SV	112 m²	137 m	29-01-2025	6.650.000 kr.	59.375 kr./m²
Ben Websters Vej 138, 2. 1 2450 København SV	99 m²	29 m	11-08-2025	6.495.000 kr.	65.606 kr./m²
Ben Websters Vej 106, 1. th 2450 København SV	139 m²	0 m	13-04-2025	9.250.000 kr.	66.547 kr./m²
Ben Websters Vej 118 2450 København SV	93 m²	24 m	26-06-2025	6.700.000 kr.	72.043 kr./m²
Ben Websters Vej 122 2450 København SV	92 m²	31 m	26-04-2024	6.050.000 kr.	65.761 kr./m²
Ben Websters Vej 114 2450 København SV	91 m²	17 m	06-09-2025	6.900.000 kr.	75.824 kr./m²
Ben Websters Vej 120 2450 København SV	80 m²	27 m	28-01-2026	6.295.000 kr.	78.688 kr./m²
Ben Websters Vej 134 2450 København SV	78 m²	52 m	15-06-2025	5.562.650 kr.	71.316 kr./m²
Ben Websters Vej 12, 5. th 2450 København SV	78 m²	151 m	01-12-2024	4.900.000 kr.	62.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu