Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2450 København SV

Ben Websters Vej 138, 2. 10

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
18733 m²
Bebygget areal
3539 m²
Erhvervsareal
3773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.351.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.085 kr/m².6.265.065 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBen gns: 60.174 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Vores vurdering7.519.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,77 pct. siden feb. 2023
345k2,1M3,9M5,7M7,5M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20235.750.000 kr.I dag · vores estimat7.519.127 kr.Markedet · 1992466.389 kr.Markedet · 1993478.269 kr.Markedet · 1994421.938 kr.Markedet · 1995370.260 kr.Markedet · 1996566.973 kr.Markedet · 1997443.322 kr.Markedet · 1998595.980 kr.Markedet · 1999848.034 kr.Markedet · 20001.082.070 kr.Markedet · 20011.261.656 kr.Markedet · 20021.529.847 kr.Markedet · 20031.702.503 kr.Markedet · 20041.819.224 kr.Markedet · 20052.343.033 kr.Markedet · 20063.242.151 kr.Markedet · 20072.783.682 kr.Markedet · 20082.572.416 kr.Markedet · 20091.752.003 kr.Markedet · 20102.108.304 kr.Markedet · 20112.326.500 kr.Markedet · 20122.397.681 kr.Markedet · 20132.820.114 kr.Markedet · 20142.860.704 kr.Markedet · 20152.944.953 kr.Markedet · 20163.478.860 kr.Markedet · 20173.873.870 kr.Markedet · 20184.070.979 kr.Markedet · 20194.074.543 kr.Markedet · 20204.293.432 kr.Markedet · 20215.118.498 kr.Markedet · 20225.613.399 kr.Markedet · 20234.524.003 kr.Markedet · 20245.216.112 kr.Markedet · 20255.665.572 kr.Markedet · 20267.149.978 kr.Markedet · 20277.326.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2023 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.519.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, andet5.750.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ben Websters Vej 138, 2. 1
2450 København SV		99 m²0 m11-08-20256.495.000 kr.65.606 kr./m²
Ben Websters Vej 118
2450 København SV		93 m²6 m26-06-20256.700.000 kr.72.043 kr./m²
Ben Websters Vej 122
2450 København SV		92 m²6 m26-04-20246.050.000 kr.65.761 kr./m²
Ben Websters Vej 114
2450 København SV		91 m²12 m06-09-20256.900.000 kr.75.824 kr./m²
Ben Websters Vej 146, 4. 4
2450 København SV		112 m²55 m25-06-20258.198.000 kr.73.196 kr./m²
Ben Websters Vej 24
2450 København SV		112 m²139 m29-01-20256.650.000 kr.59.375 kr./m²
Ben Websters Vej 120
2450 København SV		80 m²5 m28-01-20266.295.000 kr.78.688 kr./m²
Ben Websters Vej 134
2450 København SV		78 m²24 m15-06-20255.562.650 kr.71.316 kr./m²
Ben Websters Vej 12, 5. th
2450 København SV		78 m²158 m01-12-20244.900.000 kr.62.821 kr./m²
Ben Websters Vej 138, 2. 13
2450 København SV		74 m²0 m04-01-20264.900.000 kr.66.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden