Benløseparken 101, 2. tv, Benløse

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1977
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 4922 m²
Bebygget areal: 1747 m²
Erhvervsareal: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.904 kr/m².1.117.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBenløseparken gns: 15.510 kr/m² (174 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.298 kr/m²-27,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.238.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,24 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2017 · Alm. Salg: 795.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 615.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.238.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel615.500 kr.
2017dec.Ejerskifte795.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benløseparken 121, st. tv. 4100 Ringsted	74 m²	69 m	18-06-2026	1.240.000 kr.	16.757 kr./m²
Benløseparken 61, 1. tv, Benløse 4100 Ringsted	74 m²	120 m	04-08-2024	1.105.000 kr.	14.932 kr./m²
Benløseparken 41, 2. tv, Benløse 4100 Ringsted	74 m²	167 m	12-08-2025	1.110.000 kr.	15.000 kr./m²
Benløseparken 41, 1. tv, Benløse 4100 Ringsted	74 m²	167 m	27-04-2025	1.115.000 kr.	15.068 kr./m²
Benløseparken 1, 2. tv, Benløse 4100 Ringsted	74 m²	287 m	21-12-2025	1.295.000 kr.	17.500 kr./m²
Benløseparken 1, 1. tv, Benløse 4100 Ringsted	74 m²	287 m	15-12-2025	1.245.000 kr.	16.824 kr./m²
Benløseparken 1, st. tv, Benløse 4100 Ringsted	74 m²	287 m	29-09-2024	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Benløseparken 109, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	61 m²	51 m	05-06-2025	1.145.000 kr.	18.770 kr./m²
Benløseparken 129, st. th, Benløse 4100 Ringsted	61 m²	85 m	08-03-2024	840.000 kr.	13.770 kr./m²
Benløseparken 119, st. th, Benløse 4100 Ringsted	61 m²	123 m	16-04-2025	825.000 kr.	13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu