Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Benløseparken 21, 2. tv, Benløse

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1974
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
4970 m²
Bebygget areal
1747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.740 kr/m².1.168.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBenløseparken gns: 15.534 kr/m² (172 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.298 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.245.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,19 pct. siden aug. 2022
124k611k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat1.245.083 kr.Markedet · 1992763.458 kr.Markedet · 1993262.034 kr.Markedet · 1994406.186 kr.Markedet · 1995388.796 kr.Markedet · 1996363.710 kr.Markedet · 1997339.364 kr.Markedet · 1998618.640 kr.Markedet · 19991.491.470 kr.Markedet · 2000476.634 kr.Markedet · 2001585.710 kr.Markedet · 2002685.610 kr.Markedet · 2003709.660 kr.Markedet · 2004783.512 kr.Markedet · 20051.201.316 kr.Markedet · 20061.038.886 kr.Markedet · 20071.034.742 kr.Markedet · 2008980.870 kr.Markedet · 2009984.570 kr.Markedet · 20101.222.998 kr.Markedet · 2011950.826 kr.Markedet · 20121.098.900 kr.Markedet · 2013722.980 kr.Markedet · 2014599.548 kr.Markedet · 2015658.378 kr.Markedet · 2016774.928 kr.Markedet · 2017834.054 kr.Markedet · 2018879.490 kr.Markedet · 20191.115.032 kr.Markedet · 2020989.898 kr.Markedet · 20211.122.506 kr.Markedet · 20221.136.122 kr.Markedet · 20231.193.620 kr.Markedet · 20241.157.582 kr.Markedet · 20251.273.022 kr.Markedet · 20261.480.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.245.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benløseparken 1, 2. tv, Benløse
4100 Ringsted		74 m²47 m21-12-20251.295.000 kr.17.500 kr./m²
Benløseparken 1, 1. tv, Benløse
4100 Ringsted		74 m²47 m15-12-20251.245.000 kr.16.824 kr./m²
Benløseparken 1, st. tv, Benløse
4100 Ringsted		74 m²47 m29-09-20241.250.000 kr.16.892 kr./m²
Benløseparken 41, 2. tv, Benløse
4100 Ringsted		74 m²73 m12-08-20251.110.000 kr.15.000 kr./m²
Benløseparken 41, 1. tv, Benløse
4100 Ringsted		74 m²73 m27-04-20251.115.000 kr.15.068 kr./m²
Benløseparken 61, 1. tv, Benløse
4100 Ringsted		74 m²120 m04-08-20241.105.000 kr.14.932 kr./m²
Benløseparken 121, st. tv.
4100 Ringsted		74 m²309 m18-06-20261.240.000 kr.16.757 kr./m²
Benløseparken 9, 1. th, Benløse
4100 Ringsted		61 m²70 m09-11-20241.050.000 kr.17.213 kr./m²
Benløseparken 49, 1. th, Benløse
4100 Ringsted		61 m²93 m20-02-20251.195.000 kr.19.590 kr./m²
Benløseparken 49, 2. th, Benløse
4100 Ringsted		61 m²93 m30-09-20241.075.000 kr.17.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden