Benløseparken 69, st. th, Benløse, 4100 Ringsted — Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1976
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 4890 m²
Bebygget areal: 1747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i st. thMedian pris/m² for ejerlejlighed i st. th (4100, sidste 24 mdr.): 17.951 kr/m² × 61 m².1.095.011 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.045.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,08 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.045.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020apr.Solgt, alm. frit salg816.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benløseparken 49, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	61 m²	47 m	20-02-2025	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Benløseparken 49, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	61 m²	47 m	30-09-2024	1.075.000 kr.	17.623 kr./m²
Benløseparken 109, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	61 m²	120 m	05-06-2025	1.145.000 kr.	18.770 kr./m²
Benløseparken 119, st. th, Benløse 4100 Ringsted	61 m²	141 m	16-04-2025	825.000 kr.	13.525 kr./m²
Benløseparken 9, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	61 m²	166 m	09-11-2024	1.050.000 kr.	17.213 kr./m²
Benløseparken 19, st. th, Benløse 4100 Ringsted	61 m²	183 m	23-07-2024	895.000 kr.	14.672 kr./m²
Benløseparken 129, st. th, Benløse 4100 Ringsted	61 m²	189 m	08-03-2024	840.000 kr.	13.770 kr./m²
Benløseparken 67, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	12 m	27-01-2026	1.035.000 kr.	17.542 kr./m²
Benløseparken 67, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	12 m	19-11-2025	1.095.000 kr.	18.559 kr./m²
Benløseparken 65, st. th. 4100 Ringsted	59 m²	27 m	10-09-2026	1.383.000 kr.	23.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu