Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Bentzonsvej 39, 3. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
1580 m²
Bebygget areal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.495 kr/m².6.019.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.560.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-26,84 pct. siden mar. 2018
470k2,3M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20182.127.500 kr.29. apr. 20193.920.000 kr.31. jul. 20215.000.000 kr.30. sep. 20267.600.000 kr.I dag · vores estimat5.560.477 kr.Markedet · 1992517.764 kr.Markedet · 1993470.262 kr.Markedet · 1994507.156 kr.Markedet · 1995518.622 kr.Markedet · 1996583.674 kr.Markedet · 1997625.326 kr.Markedet · 1998896.376 kr.Markedet · 19991.062.126 kr.Markedet · 20001.024.920 kr.Markedet · 20011.141.452 kr.Markedet · 20021.374.906 kr.Markedet · 20031.357.200 kr.Markedet · 20041.589.640 kr.Markedet · 20051.719.042 kr.Markedet · 20062.660.190 kr.Markedet · 20072.357.238 kr.Markedet · 20082.084.472 kr.Markedet · 20091.600.872 kr.Markedet · 20101.817.010 kr.Markedet · 20112.034.786 kr.Markedet · 20121.937.754 kr.Markedet · 20132.185.716 kr.Markedet · 20142.418.000 kr.Markedet · 20152.569.866 kr.Markedet · 20162.768.220 kr.Markedet · 20173.056.742 kr.Markedet · 20183.260.400 kr.Markedet · 20193.242.772 kr.Markedet · 20203.451.734 kr.Markedet · 20214.014.972 kr.Markedet · 20224.322.760 kr.Markedet · 20233.720.912 kr.Markedet · 20244.152.330 kr.Markedet · 20254.850.976 kr.Markedet · 20265.747.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
2.127.500 kr.
29. apr. 2019 · Alm. Salg
3.920.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.560.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg5.000.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte3.920.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.127.500 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bentzonsvej 39, st. th
2000 Frederiksberg
78 m²0 m10-12-20256.610.000 kr.84.744 kr./m²
Bentzonsvej 39, 4. th
2000 Frederiksberg
78 m²0 m25-02-20256.100.000 kr.78.205 kr./m²
Bentzonsvej 41, 1. tv
2000 Frederiksberg
78 m²15 m02-03-20255.375.000 kr.68.910 kr./m²
Bentzonsvej 34, 3. th
2000 Frederiksberg
79 m²33 m24-11-20256.612.000 kr.83.696 kr./m²
Bentzonsvej 34, 2. th
2000 Frederiksberg
79 m²33 m22-09-20244.900.000 kr.62.025 kr./m²
Bentzonsvej 50A, 1. tv
2000 Frederiksberg
79 m²95 m12-08-20244.655.000 kr.58.924 kr./m²
Bentzonsvej 8, 2. th
2000 Frederiksberg
78 m²204 m03-08-20256.556.000 kr.84.051 kr./m²
Bentzonsvej 8, 3. th
2000 Frederiksberg
78 m²204 m06-02-20256.295.000 kr.80.705 kr./m²
Bentzonsvej 41, st. th
2000 Frederiksberg
80 m²15 m12-02-20267.295.000 kr.91.188 kr./m²
Bentzonsvej 41, 3. th
2000 Frederiksberg
80 m²15 m25-08-20255.800.000 kr.72.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden