Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Bentzonsvej 39, st. tv

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
1580 m²
Bebygget areal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.418 kr/m².5.131.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.657.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,10 pct. siden feb. 2025
301k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.924.000 kr.I dag · vores estimat3.657.614 kr.Markedet · 1992331.900 kr.Markedet · 1993301.450 kr.Markedet · 1994325.100 kr.Markedet · 1995332.450 kr.Markedet · 1996374.150 kr.Markedet · 1997400.850 kr.Markedet · 1998574.600 kr.Markedet · 1999680.850 kr.Markedet · 2000657.000 kr.Markedet · 2001731.700 kr.Markedet · 2002881.350 kr.Markedet · 2003870.000 kr.Markedet · 20041.019.000 kr.Markedet · 20051.101.950 kr.Markedet · 20061.705.250 kr.Markedet · 20071.511.050 kr.Markedet · 20081.336.200 kr.Markedet · 20091.026.200 kr.Markedet · 20101.164.750 kr.Markedet · 20111.304.350 kr.Markedet · 20121.242.150 kr.Markedet · 20131.401.100 kr.Markedet · 20141.550.000 kr.Markedet · 20151.647.350 kr.Markedet · 20161.774.500 kr.Markedet · 20171.959.450 kr.Markedet · 20182.090.000 kr.Markedet · 20192.078.700 kr.Markedet · 20202.212.650 kr.Markedet · 20212.573.700 kr.Markedet · 20222.771.000 kr.Markedet · 20232.385.200 kr.Markedet · 20242.661.750 kr.Markedet · 20253.109.600 kr.Markedet · 20263.684.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.924.000 kr.
I dag · vores estimat
3.657.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, familiehandel1.924.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bentzonsvej 52, 3. th
2000 Frederiksberg		66 m²114 m02-06-20256.055.000 kr.91.742 kr./m²
Bentzonsvej 52, st. th
2000 Frederiksberg		66 m²114 m23-03-20254.400.000 kr.66.667 kr./m²
Bentzonsvej 37, 2. tv
2000 Frederiksberg		67 m²16 m09-07-20255.801.000 kr.86.582 kr./m²
Bentzonsvej 36, st. th
2000 Frederiksberg		67 m²26 m12-05-20255.195.000 kr.77.537 kr./m²
Bentzonsvej 36, 1. th
2000 Frederiksberg		67 m²26 m03-03-20244.250.000 kr.63.433 kr./m²
Bentzonsvej 50B, 4. th
2000 Frederiksberg		67 m²102 m04-07-20255.850.000 kr.87.313 kr./m²
Bentzonsvej 50B, 1. th
2000 Frederiksberg		67 m²102 m24-05-20255.300.000 kr.79.104 kr./m²
Bentzonsvej 34, 3. tv
2000 Frederiksberg		68 m²33 m15-11-20255.750.000 kr.84.559 kr./m²
Bentzonsvej 34, 2. tv
2000 Frederiksberg		68 m²33 m03-09-20244.400.000 kr.64.706 kr./m²
Bentzonsvej 36, 2. tv
2000 Frederiksberg		69 m²26 m05-09-20244.315.000 kr.62.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden