Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Bentzonsvej 50A, 1. tv

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 2001. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
2095 m²
Bebygget areal
419 m²
Erhvervsareal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.346 kr/m².6.314.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.755.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,72 pct. siden dec. 2024
476k2,1M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20244.655.000 kr.31. jul. 20266.995.000 kr.I dag · vores estimat5.755.451 kr.Markedet · 1992524.402 kr.Markedet · 1993476.291 kr.Markedet · 1994513.658 kr.Markedet · 1995525.271 kr.Markedet · 1996591.157 kr.Markedet · 1997633.343 kr.Markedet · 1998907.868 kr.Markedet · 19991.075.743 kr.Markedet · 20001.038.060 kr.Markedet · 20011.156.086 kr.Markedet · 20021.392.533 kr.Markedet · 20031.374.600 kr.Markedet · 20041.610.020 kr.Markedet · 20051.741.081 kr.Markedet · 20062.694.295 kr.Markedet · 20072.387.459 kr.Markedet · 20082.111.196 kr.Markedet · 20091.621.396 kr.Markedet · 20101.840.305 kr.Markedet · 20112.060.873 kr.Markedet · 20121.962.597 kr.Markedet · 20132.213.738 kr.Markedet · 20142.449.000 kr.Markedet · 20152.602.813 kr.Markedet · 20162.803.710 kr.Markedet · 20173.095.931 kr.Markedet · 20183.302.200 kr.Markedet · 20193.284.346 kr.Markedet · 20203.495.987 kr.Markedet · 20214.066.446 kr.Markedet · 20224.378.180 kr.Markedet · 20233.768.616 kr.Markedet · 20244.205.565 kr.Markedet · 20254.913.168 kr.Markedet · 20265.821.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
4.655.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.755.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte6.995.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.655.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bentzonsvej 34, 3. th
2000 Frederiksberg
79 m²114 m24-11-20256.612.000 kr.83.696 kr./m²
Bentzonsvej 34, 2. th
2000 Frederiksberg
79 m²114 m22-09-20244.900.000 kr.62.025 kr./m²
Bentzonsvej 41, st. th
2000 Frederiksberg
80 m²81 m12-02-20267.295.000 kr.91.188 kr./m²
Bentzonsvej 41, 3. th
2000 Frederiksberg
80 m²81 m25-08-20255.800.000 kr.72.500 kr./m²
Bentzonsvej 41, 1. tv
2000 Frederiksberg
78 m²81 m02-03-20255.375.000 kr.68.910 kr./m²
Bentzonsvej 39, 3. th
2000 Frederiksberg
78 m²95 m06-05-20267.600.000 kr.97.436 kr./m²
Bentzonsvej 39, st. th
2000 Frederiksberg
78 m²95 m10-12-20256.610.000 kr.84.744 kr./m²
Bentzonsvej 39, 4. th
2000 Frederiksberg
78 m²95 m25-02-20256.100.000 kr.78.205 kr./m²
Bentzonsvej 8, 2. th
2000 Frederiksberg
78 m²293 m03-08-20256.556.000 kr.84.051 kr./m²
Bentzonsvej 8, 3. th
2000 Frederiksberg
78 m²293 m06-02-20256.295.000 kr.80.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden