Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Bentzonsvej 52, 4. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 2001. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
2095 m²
Bebygget areal
419 m²
Erhvervsareal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.418 kr/m².5.131.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.097.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,65 pct. siden maj 2019
410k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20193.400.000 kr.31. dec. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat5.097.638 kr.Markedet · 1992451.384 kr.Markedet · 1993409.972 kr.Markedet · 1994442.136 kr.Markedet · 1995452.132 kr.Markedet · 1996508.844 kr.Markedet · 1997545.156 kr.Markedet · 1998781.456 kr.Markedet · 1999925.956 kr.Markedet · 2000893.520 kr.Markedet · 2001995.112 kr.Markedet · 20021.198.636 kr.Markedet · 20031.183.200 kr.Markedet · 20041.385.840 kr.Markedet · 20051.498.652 kr.Markedet · 20062.319.140 kr.Markedet · 20072.055.028 kr.Markedet · 20081.817.232 kr.Markedet · 20091.395.632 kr.Markedet · 20101.584.060 kr.Markedet · 20111.773.916 kr.Markedet · 20121.689.324 kr.Markedet · 20131.905.496 kr.Markedet · 20142.108.000 kr.Markedet · 20152.240.396 kr.Markedet · 20162.413.320 kr.Markedet · 20172.664.852 kr.Markedet · 20182.842.400 kr.Markedet · 20192.827.032 kr.Markedet · 20203.009.204 kr.Markedet · 20213.500.232 kr.Markedet · 20223.768.560 kr.Markedet · 20233.243.872 kr.Markedet · 20243.619.980 kr.Markedet · 20254.229.056 kr.Markedet · 20265.011.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.097.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
  • 2019majEjerskifte3.400.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bentzonsvej 50B, 4. th
2000 Frederiksberg		67 m²13 m04-07-20255.850.000 kr.87.313 kr./m²
Bentzonsvej 50B, 1. th
2000 Frederiksberg		67 m²13 m24-05-20255.300.000 kr.79.104 kr./m²
Bentzonsvej 34, 3. tv
2000 Frederiksberg		68 m²135 m15-11-20255.750.000 kr.84.559 kr./m²
Bentzonsvej 34, 2. tv
2000 Frederiksberg		68 m²135 m03-09-20244.400.000 kr.64.706 kr./m²
Bentzonsvej 52, 3. th
2000 Frederiksberg		66 m²0 m02-06-20256.055.000 kr.91.742 kr./m²
Bentzonsvej 52, st. th
2000 Frederiksberg		66 m²0 m23-03-20254.400.000 kr.66.667 kr./m²
Bentzonsvej 36, st. th
2000 Frederiksberg		67 m²124 m12-05-20255.195.000 kr.77.537 kr./m²
Bentzonsvej 36, 2. tv
2000 Frederiksberg		69 m²124 m05-09-20244.315.000 kr.62.536 kr./m²
Bentzonsvej 36, 1. th
2000 Frederiksberg		67 m²124 m03-03-20244.250.000 kr.63.433 kr./m²
Bentzonsvej 37, 2. tv
2000 Frederiksberg		67 m²130 m09-07-20255.801.000 kr.86.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden