Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Bentzonsvej 6B

Villa · 99 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 38 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1904
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 107.292 kr/m².13.914.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 38 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.108.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,57 pct. siden maj 2021
628k3,1M5,6M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20216.116.000 kr.I dag · vores estimat8.108.093 kr.Markedet · 1992902.385 kr.Markedet · 1993823.482 kr.Markedet · 1994708.048 kr.Markedet · 1995904.959 kr.Markedet · 19961.137.807 kr.Markedet · 19971.081.872 kr.Markedet · 19981.282.545 kr.Markedet · 19991.693.494 kr.Markedet · 20001.774.773 kr.Markedet · 20012.144.340 kr.Markedet · 20021.443.420 kr.Markedet · 20031.798.830 kr.Markedet · 20041.951.983 kr.Markedet · 20052.880.603 kr.Markedet · 20063.853.278 kr.Markedet · 20073.483.315 kr.Markedet · 20083.245.022 kr.Markedet · 20093.656.070 kr.Markedet · 20103.848.625 kr.Markedet · 20113.824.370 kr.Markedet · 20122.559.348 kr.Markedet · 20134.046.427 kr.Markedet · 20144.476.285 kr.Markedet · 20154.345.011 kr.Markedet · 20163.525.192 kr.Markedet · 20174.950.000 kr.Markedet · 20185.638.446 kr.Markedet · 20194.950.000 kr.Markedet · 20205.418.171 kr.Markedet · 20217.544.592 kr.Markedet · 20228.613.000 kr.Markedet · 20237.973.559 kr.Markedet · 20248.016.426 kr.Markedet · 20259.993.753 kr.Markedet · 202610.473.903 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
6.116.000 kr.
I dag · vores estimat
8.108.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg6.116.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 61
2000 Frederiksberg		100 m²1,8 km14-11-20234.250.000 kr.42.500 kr./m²
Magnoliavej 29
2000 Frederiksberg		103 m²1,8 km18-03-202510.495.000 kr.101.893 kr./m²
Steen Blichers Vej 7
2000 Frederiksberg		128 m²615 m10-06-202518.250.000 kr.142.578 kr./m²
Femte Juni Plads 2
2000 Frederiksberg		130 m²866 m23-01-202413.500.000 kr.103.846 kr./m²
Blytsvej 9
2000 Frederiksberg		126 m²1,2 km19-10-202514.950.000 kr.118.651 kr./m²
Duevej 91
2000 Frederiksberg		134 m²952 m18-02-202517.350.000 kr.129.478 kr./m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²751 m19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²1,1 km04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²1,1 km31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
Glahns Alle 21
2000 Frederiksberg		137 m²1,6 km26-12-202414.350.000 kr.104.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden