Bergmannsvej 26, Thurø

Villa · 175 m² · bygget 1889

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 544 m², 6 værelser, opført i 1889, renoveret i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1889
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 175 m².3.977.225 kr.
2Boligareal større end typisk175 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.842.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,57 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.842.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1964Ombygning
1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bergmannsvej 37, Thurø 5700 Svendborg	144 m²	300 m	15-11-2025	2.625.000 kr.	18.229 kr./m²
Bergmannsvej 1, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	234 m	23-02-2025	2.345.000 kr.	18.320 kr./m²
Bergmannsvej 3, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	235 m	04-01-2024	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Bergmannsvej 91, Thurø 5700 Svendborg	135 m²	772 m	18-02-2024	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Bergmannsvej 120, Thurø 5700 Svendborg	215 m²	912 m	25-03-2025	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²
Bergmannsvej 103, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	950 m	13-10-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Bergmannsvej 41, Thurø 5700 Svendborg	113 m²	341 m	07-09-2025	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Bergmannsvej 96, Thurø 5700 Svendborg	112 m²	678 m	24-11-2025	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Rønnebærvænget 52, Thurø 5700 Svendborg	173 m²	408 m	28-07-2025	3.825.000 kr.	22.110 kr./m²
Rolf Krakes Vej 18, Thurø 5700 Svendborg	168 m²	201 m	09-12-2025	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu