Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Bernhardt Jensens Boulevard 123, 7. 4

Ejerlejlighed · 219 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 219 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
10
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
9636 m²
Bebygget areal
1471 m²
Erhvervsareal
5862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.352 kr/m².9.842.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernhardt gns: 43.367 kr/m² (72 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.285 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk219 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  4. 4Vores vurdering13.065.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,88 pct. siden jun. 2017
1,4M4,3M7,3M10,2M13,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20179.800.000 kr.14. jan. 202512.700.000 kr.I dag · vores estimat13.065.535 kr.Markedet · 19921.681.044 kr.Markedet · 19931.490.952 kr.Markedet · 19941.493.580 kr.Markedet · 19951.943.406 kr.Markedet · 19962.028.597 kr.Markedet · 19972.484.117 kr.Markedet · 19982.566.242 kr.Markedet · 19992.752.611 kr.Markedet · 20003.004.242 kr.Markedet · 20012.993.730 kr.Markedet · 20023.578.460 kr.Markedet · 20033.262.881 kr.Markedet · 20043.910.683 kr.Markedet · 20054.737.846 kr.Markedet · 20065.974.539 kr.Markedet · 20076.153.681 kr.Markedet · 20085.855.841 kr.Markedet · 20094.938.012 kr.Markedet · 20105.349.513 kr.Markedet · 20115.522.304 kr.Markedet · 20125.512.011 kr.Markedet · 20135.976.072 kr.Markedet · 20146.090.828 kr.Markedet · 20156.523.134 kr.Markedet · 20167.270.143 kr.Markedet · 20177.811.730 kr.Markedet · 20188.668.896 kr.Markedet · 20198.100.153 kr.Markedet · 20208.469.168 kr.Markedet · 20219.514.236 kr.Markedet · 20229.720.096 kr.Markedet · 20239.147.411 kr.Markedet · 20249.348.672 kr.Markedet · 20259.410.430 kr.Markedet · 202610.814.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
9.800.000 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg
12.700.000 kr.
I dag · vores estimat
13.065.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg12.700.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte9.800.000 kr.
  • Bygget
  • 2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernhardt Jensens Boulevard 67, 3.
8000 Aarhus C		215 m²432 m27-11-202415.100.000 kr.70.233 kr./m²
Bernhardt Jensens Boulevard 123, 7. 3
8000 Aarhus C		175 m²0 m08-03-202510.998.000 kr.62.846 kr./m²
Bernhardt Jensens Boulevard 77, 8. 1
8000 Aarhus C		290 m²391 m12-09-202425.500.000 kr.87.931 kr./m²
Bernhardt Jensens Boulevard 73, 3. 1
8000 Aarhus C		137 m²406 m27-01-20269.325.000 kr.68.066 kr./m²
Bernhardt Jensens Boulevard 77, 7. 1
8000 Aarhus C		135 m²391 m02-10-20247.500.000 kr.55.556 kr./m²
Bernhardt Jensens Boulevard 87, 8. tv
8000 Aarhus C		129 m²188 m17-07-20255.450.000 kr.42.248 kr./m²
Bernhardt Jensens Boulevard 87, 9. tv
8000 Aarhus C		129 m²188 m27-08-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Bernhardt Jensens Boulevard 77, 8. 3
8000 Aarhus C		110 m²391 m27-10-20257.052.000 kr.64.109 kr./m²
Bernhardt Jensens Boulevard 77, 9. 3
8000 Aarhus C		110 m²391 m28-09-20256.450.000 kr.58.636 kr./m²
Bernhardt Jensens Boulevard 77, 3. 3
8000 Aarhus C		110 m²391 m14-05-20256.150.000 kr.55.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden