Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Bernhardt Jensens Boulevard 77, 8. 1

Ejerlejlighed · 290 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 290 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
17
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
26386 m²
Bebygget areal
4536 m²
Erhvervsareal
16362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.908 kr/m².17.479.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernhardt gns: 43.367 kr/m² (72 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.265 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk290 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering21.053.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,44 pct. siden jun. 2022
1,9M7,8M13,7M19,6M25,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202217.224.912 kr.4. dec. 202425.500.000 kr.I dag · vores estimat21.053.817 kr.Markedet · 19922.226.040 kr.Markedet · 19931.974.320 kr.Markedet · 19941.977.800 kr.Markedet · 19952.573.460 kr.Markedet · 19962.686.270 kr.Markedet · 19973.289.470 kr.Markedet · 19983.398.220 kr.Markedet · 19993.645.010 kr.Markedet · 20003.978.220 kr.Markedet · 20013.964.300 kr.Markedet · 20024.738.600 kr.Markedet · 20034.320.710 kr.Markedet · 20045.178.530 kr.Markedet · 20056.273.860 kr.Markedet · 20067.911.490 kr.Markedet · 20078.148.710 kr.Markedet · 20087.754.310 kr.Markedet · 20096.538.920 kr.Markedet · 20107.083.830 kr.Markedet · 20117.312.640 kr.Markedet · 20127.299.010 kr.Markedet · 20137.913.520 kr.Markedet · 20148.065.480 kr.Markedet · 20158.637.940 kr.Markedet · 20169.627.130 kr.Markedet · 201710.344.300 kr.Markedet · 201811.479.360 kr.Markedet · 201910.726.230 kr.Markedet · 202011.214.880 kr.Markedet · 202112.598.760 kr.Markedet · 202212.871.360 kr.Markedet · 202312.113.010 kr.Markedet · 202412.379.520 kr.Markedet · 202512.461.300 kr.Markedet · 202614.320.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
17.224.912 kr.
4. dec. 2024 · Alm. Salg
25.500.000 kr.
I dag · vores estimat
21.053.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg25.500.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte17.224.912 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernhardt Jensens Boulevard 67, 3.
8000 Aarhus C		215 m²42 m27-11-202415.100.000 kr.70.233 kr./m²
Bernhardt Jensens Boulevard 123, 7. 4
8000 Aarhus C		219 m²391 m10-09-202412.700.000 kr.57.991 kr./m²
Bernhardt Jensens Boulevard 123, 7. 3
8000 Aarhus C		175 m²391 m08-03-202510.998.000 kr.62.846 kr./m²
Nicoline Kochs Plads 5, 15. 2
8000 Aarhus C		289 m²19 m30-01-202542.400.000 kr.146.713 kr./m²
Helga Pedersens Gade 3, 9.
8000 Aarhus C		295 m²459 m27-01-202417.650.000 kr.59.831 kr./m²
Graven 22, 1.
8000 Aarhus C		298 m²968 m19-12-202416.200.000 kr.54.362 kr./m²
Helga Pedersens Gade 55, 8. th
8000 Aarhus C		258 m²519 m09-04-202414.150.000 kr.54.845 kr./m²
Dagmar Petersens Gade 98, 6. 2
8000 Aarhus C		253 m²421 m12-11-202312.450.000 kr.49.209 kr./m²
Havnegade 6A, 1.
8000 Aarhus C		271 m²1,1 km07-07-202519.650.000 kr.72.509 kr./m²
Irma Pedersens Gade 64, 8.
8000 Aarhus C		223 m²215 m13-02-202413.500.000 kr.60.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden