Ejerlejlighed på 47 m², 1 værelser, opført i 1897, renoveret i 1957. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1868). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
1715 m²
Bebygget areal
343 m²
Erhvervsareal
1040 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.193.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1868 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.918 kr/m².4.993.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBianco gns: 72.225 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 1868-snit 125.314 kr/m²-42,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.649.818 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-61,06 pct. siden jul. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1868 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1868 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
800.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
9.372.000 kr.
I dag · vores estimat
3.649.818 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic