Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1884. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1868). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1884
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
2041 m²
Bebygget areal
517 m²
Erhvervsareal
101 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.494.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1868 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.787 kr/m².6.733.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBianco gns: 72.225 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 1868-snit 125.314 kr/m²-42,40 pct.
3Boligareal større end typisk118 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1884-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering7.440.962 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-13,73 pct. siden jun. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1868 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1868 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
8.625.000 kr.
I dag · vores estimat
7.440.962 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic