Billedvej 6, 3. 2

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1927
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 2971 m²
Bebygget areal: 1275 m²
Erhvervsareal: 2584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.331.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.032 kr/m².10.511.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBilledvej gns: 59.133 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-38,20 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering9.946.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,41 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2021 · Alm. Salg: 46.785.224 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 8.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.946.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
2021sep.Ejerskifte46.785.224 kr.
2017jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Billedvej 6, 2. 3 2150 Nordhavn	93 m²	0 m	16-01-2024	5.125.000 kr.	55.108 kr./m²
Sandkaj 13, 3. th 2150 Nordhavn	134 m²	100 m	22-06-2025	15.101.000 kr.	112.694 kr./m²
Antwerpengade 13, 2. 5 2150 Nordhavn	134 m²	102 m	29-07-2026	10.850.000 kr.	80.970 kr./m²
Göteborg Plads 4, 1. tv 2150 Nordhavn	133 m²	208 m	19-12-2023	9.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Fortkaj 36, 4. tv 2150 Nordhavn	132 m²	266 m	13-12-2023	9.750.000 kr.	73.864 kr./m²
Trelleborggade 15, 3. 2 2150 Nordhavn	128 m²	32 m	04-07-2026	10.850.000 kr.	84.766 kr./m²
Trelleborggade 15, 3. 2 2150 Nordhavn	128 m²	32 m	10-12-2025	10.495.000 kr.	81.992 kr./m²
Sundkaj 3, 1. th 2150 Nordhavn	133 m²	358 m	12-10-2024	10.495.000 kr.	78.910 kr./m²
Tallinngade 2, st. th 2150 Nordhavn	132 m²	323 m	06-02-2024	8.250.000 kr.	62.500 kr./m²
Fortkaj 36, 5. tv 2150 Nordhavn	136 m²	266 m	12-11-2025	14.700.000 kr.	108.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu