Binningebækken 15, Benløse

Villa · 189 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 792 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 189 m².3.814.209 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 422% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering5.463.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,56 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg: 5.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.463.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg5.225.000 kr.
2022Bygget
2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Binningebækken 26, Benløse 4100 Ringsted	188 m²	36 m	02-07-2026	5.700.000 kr.	30.319 kr./m²
Binningebækken 25, Benløse 4100 Ringsted	190 m²	116 m	21-01-2024	4.825.000 kr.	25.395 kr./m²
Binningebækken 34, Benløse 4100 Ringsted	184 m²	125 m	15-07-2026	5.500.000 kr.	29.891 kr./m²
Binningebækken 11, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	65 m	06-07-2024	4.845.000 kr.	26.917 kr./m²
Binningebækken 38, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	175 m	23-07-2026	5.010.000 kr.	27.833 kr./m²
Binningebækken 7, Benløse 4100 Ringsted	166 m²	114 m	17-01-2024	3.960.000 kr.	23.855 kr./m²
Binningebækken 24, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	28 m	18-06-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Thorskilden 23, Benløse 4100 Ringsted	178 m²	238 m	13-04-2025	5.495.000 kr.	30.871 kr./m²
Ølsholmen 30, Benløse 4100 Ringsted	176 m²	172 m	07-01-2025	4.452.000 kr.	25.295 kr./m²
Langagergårdsvej 16, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	412 m	14-04-2025	4.895.000 kr.	27.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu