Birkealle 18, Lodbj Hede

Fritidshus · 97 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.250 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 2250 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 97 m².1.949.894 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.605.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,79 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte595.000 kr.
2006Ombygning
1986mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkealle 22, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	46 m	19-02-2026	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Birkealle 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	117 m	26-11-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Ahornalle 19, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	100 m²	109 m	24-06-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Bøgealle 1, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	96 m²	335 m	23-02-2026	1.750.000 kr.	18.229 kr./m²
Risbjergvej 34, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	94 m²	218 m	26-08-2025	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Risbjergvej 58, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	100 m²	326 m	28-05-2025	1.840.000 kr.	18.400 kr./m²
Porsevej 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	420 m	26-08-2025	1.775.000 kr.	17.929 kr./m²
Granalle 8, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	96 m²	671 m	21-12-2025	2.075.000 kr.	21.615 kr./m²
Hybenvej 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	637 m	09-04-2024	1.825.000 kr.	18.434 kr./m²
Risbjergvej 39, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	91 m²	340 m	01-05-2025	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu