Birkealle 22, Lodbj Hede

Fritidshus · 108 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 108 m².2.171.016 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.871.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,99 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
20. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2021apr.Ejerskifte2.095.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
Bygget
2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkealle 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	139 m	26-11-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Bøgealle 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	105 m²	286 m	03-08-2024	1.685.000 kr.	16.048 kr./m²
Klitrosevej 17, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	554 m	09-08-2025	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Brunbjergvej 28, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	603 m	09-06-2025	2.380.000 kr.	22.037 kr./m²
Brunbjergvej 48, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	110 m²	460 m	27-04-2025	2.678.000 kr.	24.345 kr./m²
Porsevej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	111 m²	420 m	30-05-2024	1.440.000 kr.	12.973 kr./m²
Ahornalle 19, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	100 m²	124 m	24-06-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Risbjergvej 24, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	115 m²	227 m	09-04-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Sivsangervej 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	869 m	28-09-2025	1.745.000 kr.	16.157 kr./m²
Risbjergvej 58, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	100 m²	282 m	28-05-2025	1.840.000 kr.	18.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu