Birkeholmvænget 1, Bjerge Str

Fritidshus · 65 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 695 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 695 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 65 m².1.377.220 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.211.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+212,25 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
27. jun. 2021 · Alm. Salg: 388.000 kr.
13. sep. 2021 · Alm. Salg: 388.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.211.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, andet388.000 kr.
jun.Ejerskifte388.000 kr.
2019dec.Ejerskifte800.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkeholmvænget 10, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	67 m²	114 m	28-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Birkeholmvænget 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	139 m	08-12-2024	895.000 kr.	15.982 kr./m²
Birkeholmvænget 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	75 m²	27 m	18-08-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Birkeholmvænget 13, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	49 m²	161 m	29-05-2025	1.100.000 kr.	22.449 kr./m²
Duevej 8, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	65 m²	271 m	20-06-2026	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Havnemarken 16, Bjerge 4480 Store Fuglede	66 m²	293 m	11-08-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Kobjældevej 15, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	63 m²	370 m	27-08-2026	2.515.000 kr.	39.921 kr./m²
Lindevej 69, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	60 m²	145 m	06-01-2025	1.255.000 kr.	20.917 kr./m²
Tjørnevænget 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	63 m²	592 m	13-09-2024	1.495.000 kr.	23.730 kr./m²
Elmelunden 14, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	60 m²	229 m	04-08-2024	1.095.000 kr.	18.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu