Birkemose 171, Skovmose

Fritidshus · 42 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 851 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.976 kr/m² × 42 m².712.992 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering668.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,33 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 250.000 kr.
17. maj 2020 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 668.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg250.000 kr.
2019dec.Ejerskifte250.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkemose 23, Skovmose 6470 Sydals	47 m²	367 m	12-10-2026	850.000 kr.	18.085 kr./m²
Birkemose 58, Skovmose 6470 Sydals	49 m²	303 m	23-10-2025	950.000 kr.	19.388 kr./m²
Birkemose 61, Skovmose 6470 Sydals	56 m²	325 m	11-02-2026	1.025.000 kr.	18.304 kr./m²
Birkemose 31, Skovmose 6470 Sydals	56 m²	423 m	31-08-2026	950.000 kr.	16.964 kr./m²
Birkemose 59, Skovmose 6470 Sydals	62 m²	325 m	09-03-2024	760.000 kr.	12.258 kr./m²
Birkemose 144, Skovmose 6470 Sydals	64 m²	141 m	07-10-2025	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Birkemose 46, Skovmose 6470 Sydals	64 m²	356 m	19-05-2025	1.070.000 kr.	16.719 kr./m²
Birkemose 36, Skovmose 6470 Sydals	64 m²	382 m	25-05-2025	925.000 kr.	14.453 kr./m²
Birkemose 145, Skovmose 6470 Sydals	68 m²	173 m	26-02-2025	899.000 kr.	13.221 kr./m²
Birkemose 137, Skovmose 6470 Sydals	69 m²	157 m	06-02-2025	1.155.000 kr.	16.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu