Birkemose 172, Skovmose

Fritidshus · 130 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.384 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.976 kr/m² × 130 m².2.206.880 kr.
2Boligareal større end typisk130 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Vores vurdering1.935.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,05 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.935.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.500.000 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1973sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkemose 8, Skovmose 6470 Sydals	108 m²	537 m	19-01-2025	1.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Birkemose 112, Skovmose 6470 Sydals	102 m²	265 m	13-05-2026	1.660.000 kr.	16.275 kr./m²
Birkemose 35, Skovmose 6470 Sydals	104 m²	562 m	29-04-2025	1.510.000 kr.	14.519 kr./m²
Birkemose 119, Skovmose 6470 Sydals	98 m²	371 m	30-01-2025	1.325.000 kr.	13.520 kr./m²
Birkemose 10, Skovmose 6470 Sydals	98 m²	543 m	10-01-2026	1.525.000 kr.	15.561 kr./m²
Birkemose 38, Skovmose 6470 Sydals	96 m²	502 m	28-11-2024	1.375.000 kr.	14.323 kr./m²
Birkemose 121, Skovmose 6470 Sydals	91 m²	390 m	12-10-2025	1.625.000 kr.	17.857 kr./m²
Birkemose 69, Skovmose 6470 Sydals	93 m²	517 m	27-05-2026	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Birkemose 92, Skovmose 6470 Sydals	87 m²	230 m	24-11-2024	1.250.000 kr.	14.368 kr./m²
Birkemose 80, Skovmose 6470 Sydals	88 m²	334 m	24-05-2025	1.495.000 kr.	16.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu